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問題 【房產知識】  【歸檔】17年04月04日

問一下買房名字能寫幾個?是不是只有兩個的?還是什麼的?有哪些值得注意的呢

網友回答
 最佳答案 是的只能寫夫妻兩個人的名字,不能寫夫妻關係以外的兩個人名字。公積金屬於職工繳存的長期住房儲金,帶有社會福利性質,不屬於個人的私有財產隨意支配。用住房公積金購買的房產只能寫一個人的名字或夫妻雙方的名字。
2017年04月04日 00:00

婚前買房,屬於婚前財產,房產屬於一方。但如果房產證上寫有兩個人名字,或者是婚後再加上另一個人的名字,那就是共有財產了。房產分配,如果房產證只有一個人名字,房產分給一方,另一方無權分割;如果是兩個人名字,財產分割時,要看房產證上寫你們倆名字時,夫妻雙方有無書面或電子郵件等形式的“約定”,如果有“約定”按“約定”的內容分割。婚後買房,不管買房子的錢是誰出的錢,不管產權證是誰的名字,都認定為是夫妻共有財產,分配時是平均分配。建議還是婚前買房,這個還得仔細考慮下。你參考參考。

2017年04月04日 00:00

可以哦,房產證上完全能寫兩個人的名字。而且寫幾個人就有幾本房產證,每人一本。如沒有特別注明每人占得比例份額,就說明產權是平均分配的。以後如要出售,那幾本產證都要到齊,這是為了避免法律糾紛的出現。

2017年04月04日 00:00

親,這個貸款買房是這樣的!我是貸款買的房子,所以知道裡面的事情。要是婚前貸款是單身,貸款超過20萬就得有擔保人。沒有擔保人銀行是根本不批的。銀行審核通過快的就是夫妻貸款。這樣只要有單位銀行就會批的。還有就是你們結婚買房,這個房子是你們共有的呢,還是他個人的?這個你得想好,要是這個房子你想共有,那就得登記然後辦理,這樣以後你們一起還貸款,就算將來有個什麼萬一,房子你們平分也算公平。如果這個房子你想讓他全出,你不出錢,那樣到他名下,以後就沒有你的,貸款只要他的名字,因為是婚前財產,以後房本下來也只有他的名字。你們一起貸款買房,房本是兩個,一個是你的名字,共有人是他的名字,另一個本是他的名字,共有人是你。其實首付沒有多少錢,還貸款錢多,還是你們共同出錢買房子合適。這是我買房子的時候銀行的人向我介紹的。希望能幫到你,祝你們幸福!

 相關用戶問答
  • 不能的,房產證上加子女名字可以通過贈與和買賣的方式進行,父母房產過戶給子女假如選擇房產贈與話,那麼房產證加子女名字費用包括契稅、公證費和產權登記費等。假如是滿五年的房子可以採用房屋買賣的方式過戶,過戶費用跟二手房交易稅費是一樣的。

  • (一)農村經營性土地產權制度的改革路徑將農村非農集體建設用地與四荒地中以及部分可作農牧漁場開發的農業建設用地劃為一類,統稱為農村經營性土地,是因為這幾種集體土地都屬於經營性土地資產,其獨佔性和排他性都比較弱,而其作為公益性甚至工商業性開發的市場價值或潛在市場價值則都比較高,易於推行集體產權按人均等化按份共有產權制度改革,也更有利於進行專業化經營管理以獲得更大的經濟和社會效益。在農村現有的土地資源中,農村集體經營性土地的開發利用能給農民帶去的比較利益顯然是最大的。這類土地產權制度改革搞得越好,越符合市場經濟規則,就越能合理配置當地的土地資源,吸引中小企業投資或聯營開工廠,促進當地土地、資本和勞動力的良性流動,獲得更大的經濟和社會效益。而我們發展城鎮化,特別是發展中小城鎮,倘不從法律和政策上徹底解放農村集體經營性土地這個生產力,也是不可能的。

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  • 房產證能寫兩個人的名字。

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