二手房貸款提前還款流程誰知道？麻煩說一聲

生源地貸款提前還款流程1、提前和銀行客戶經理預約；2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業務；3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：3.1部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。3.2全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。4、先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出；5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件；6、還清貸款後，需要主貸人本人（或次貸人帶關係證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。

有兩種。一個是生源地助學貸款，另一個是高校助學貸款。建議選擇生源地助學貸款。 生源地助學貸款流程：1、所在的村委會(居委會)、戶口所在地、民政局的貧困證明。2、登錄生源地貸款網站填寫貸款資訊，並列印該表，根據表上的要求去蓋相應的章。3、將該表和相關的貸款要求材料（如貸款人和共同貸款人的身份證和戶口本影本)帶去教育局的學生資助管理中心辦理貸款。4、審核合格後，可以簽貸款合同。 還款流程較簡單，在生請貸款的網站有詳細說明，恕不細說。

回答如下： 購房貸款還款，無論是等額本息法、等額本金法還是自由還款，每期（月）的利息都是以上期的剩餘本金乘以月利率來得出。所以，如果你提前部分還款，所還金額在扣除當月的利息後，全部沖抵本金（本金減少），下期的利息按新的本金（沖抵後的本金）來計算月利息（肯定是少了）。 關於採取哪種方法還款比較好的問題，如果你有提前還款的準備，建議你採用等額本金法。 要還款期間要改變還款方法，各個地方的規定有所不同，應以貸款合同的約定為准。但改變還款方法有一個前提，就是要在提前部分還款後，整個貸款重新計算時才可以申請改變還款方法。如果沒有提前部分還款，中間不能改變還款方法。

外地人辦理買房貸款，從貸款條件上來看，外地人和本地購房者是沒有差別的。只要你有一定的經濟能力就可以申請了。 第三點，就是買房貸款分為公積金貸款、商業貸款。對於外地人辦理買房貸款的情況，他們只能選擇商業貸款，由於外地人的戶口問題，外地人無法交納住房公積金，所以購房只能選擇商業貸款，不能用公積金貸款。

怎樣還房貸最划算: 貸款後的5年內還一部分比較合算，因為前期還的錢大部分都是利息的，就算你全部還了，利息也已經先扣了。 提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。