有哪位元可以告訴我商品房補充協議範本誰有？誰能說說看？

在簽訂《商品房買賣合同》時，一般情況下一些基本資訊是不能改動的，但合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是需要雙方協商的。您如果看到合同中的空白處已經填寫好，那是開發商自己填寫的，開發商提供的印製好的補充協議也是開發商自己寫的，這些僅代表開發商一方的意願，購房人可以接受，也可以不接受。開發商和購房人都有權對示範文本條款的內容進行修改、增補或刪減，房地產商可以在《合同》中對填空做出選擇，可以寫補充協議，購房人也同樣有權利要求對填空重新選擇，要求採用自己寫的補充協議或雙方協商一致的補充協定。

你好，如下：購房者和開發商的資訊是不對等的，因為購房合同一般都是格式合同，合同範本中需要包括的內容只是法律規定的大概範圍，具體每一項內容都需要購房者仔細斟酌。對於沒有約定或者約定不明確以及約定不符合購房者利益的問題，可以與開發商協商簽訂補充協議，下面就一些具體內容做一些總結：(一)違約責任要具體：1、應對取得產權證的具體日期做出明確規定。注明如果在規定日期未能取得房產證應視為“房產證無法取得的開發商一方的單方面違約行為”。對於此項“開發商的單方面違約行為”業主有權選擇退房。開發商必須在15個工做日內(業主可自行商議)退還所有業主已交納房款。2、房屋品質要做具體標準的約定。買受人有權聘請有資質的機構入戶對所購商品房的實際面積進行測量，如果測量結果與開發商的測量結果有差異，有權提請法院或有關機構進行最終裁決。在交房時所交房屋達不到補充協定約定標準的情況下，業主有權拒絕收房並由開發商對業主進行賠償。如在規定的時間內仍然達不到約定的交房標準，購房人有權單方解除合同。開發商應支付違約金和其它因無法收房入住發生的損失。(二)廣告、贈送要明確：廣告描述和開發商所贈送的面積要寫進補充協議。要將影響價格的廣告描述和所看樣板間中具體的品牌寫進補充協議。還要把開發商贈送的面積包括具體位置、使用年限、裝修標準在補充協議中詳細闡述並注明使用權。以上是簽署“補充協議”中的一些經驗，有一些具體情況還需購房者根據自己的特點做出具體的分析。除了購房者自己要求簽訂補充協定，開發商也會拿出一些補充協定讓購房者簽訂，這時候一定要警惕，那麼針對開發商提出的購房補充協議的注意事項有哪些購房補充協議的注意事項(一)辨別文字遊戲，以免開發商推脫責任。例如，合同約定了違約金比例但補充協議裡開發商有約定不超過某個比例，這樣違約過了一定時間實際就不用支付違約金了。(二)警惕開發商利用補充協議轉嫁風險。例如合同裡對延期交付作了規定，但補充協議裡開發商約定遇到異常困難不能按時交付不屬於違約，這種異常困難是什麼，容易扯皮。(三)注意優先效力，避免糾紛。仔細看補充協議的效力，防止開發商約定合同效力優先，那麼有利於購房者的補充協議就形同虛設了。

簽訂商品房購房合同補充協定應注意：補充協議亦是商品房買賣合同的一部分，與商品房買賣合同具有同等的法律效力。補充協議通常是由開發商單方起草，對開發商而言是有優勢的。因此，購房者應謹防開發商提供的補充協定，如果該補充協定加重購房者的責任，減輕開發商的責任或者補充協議屬於霸王條款，購房者可以拒簽。如果購房者是在不知情的情況下簽訂的，購房者可以向法院提起訴訟，以開發商提供的補充協議顯失公平或欺詐為由，請求法院認定上述補充協議無效或撤銷，亦能維護自身的合法權益。希望我的回答能幫到你。