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房產稅計算方法及公式流覽：677|更新：2014-01-0810:41.隨著房產稅的逐步推開，房產稅如何計算成為大家關心的話題，那麼房產稅到底如何計算，有沒有計算公式呢？房產稅有兩種辦法計算：一是從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳稅。二是房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產稅。（1）、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。（2）、房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。（3）、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。二手房產稅的計算方法、出租房產稅計算方法、住房房產稅計算方法例子：某企業一幢房產原值600000元，已知房產稅稅率為1.2%，當地規定的房產稅扣除比例為30%，該房產年度應繳納的房產稅稅額為元？解析：從價計征的房產稅以房產余值作為計稅依據，應納房產稅=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。居民房產稅、農村房產稅、土地使用稅計算例子：王某自有一處平房，共16間，其中用於個人開餐館的7間(房屋原值為20萬元)。2008年1月1日，王某將4間出典給李某，取得出典價款收入12萬元，將剩餘的5間出租給某公司，每月收取租金1萬元。已知該地區規定按照房產原值一次扣除20%後的余值計稅，則王某2008年應納房產稅額為元？解析：(1)開餐館的房產應納房產稅=20×(1-20%)×1.2%=0.192(萬元)；(2)房屋產權出典的，承典人為納稅人，王某作為出典人無需繳納房產稅；(3)出租房屋應納房產稅=1×12×12%=1.44(萬元)；(4)三項合計，應納房產稅=0.192+1.44=1.632(萬元)。房產稅納稅義務人房產產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅。房產產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。房產產權出典的，由承典人納稅。房產產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅。房產產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產部徵收房產稅。

你好當然能按揭！如果你只是針對收入證明的話，你隨便找個地方開個就行了！你也可以和你老闆商量下，叫他給你開個證明，如果他能給你蓋個章什麼的，不過那個要比較麻煩你的老闆。所以你最好，隨便找下關係讓誰幫你開個收入證明就行了！不知道你所指的條件是說什麼啊。！你以買房辦按揭的話，只要過了18歲，是正常人就行了啊，所以。就收入證明你想下辦法吧！對了，銀行不會要什麼工資單之類的哈，你放心吧！

你好，注意事項如下既然你把主衛改成了衣帽間。那麼我要說兩點：1建議在衣帽間內加一盞長明燈。2衛生間的下水管道一定要做隔音。就是在包管子的時候用隔音棉塞進去。工人師傅知道怎麼做。還有就是不管你怎麼做防水最好還是再重新做一下，以備以後需要改動。

大客廳傢俱擺放有哪些技巧？客廳傢俱擺放1：歸類在正式開始儲存收納之前，首先要做好功課：把現有物品分門別類。客廳傢俱擺放技巧面對所有的東西，可以大致按功能進行分類：有用來擺設的東西、休閒娛樂物品、飲食用具等，也可以按接觸頻率進行分類。總之，分門別類是第一步，分好類才能在下面的步驟裡讓物品各就各位。客廳傢俱擺放2：精簡——為了更好的客廳而瘦身接下來要做的事情是精簡物品。女孩子們懂得為了更美而瘦身的道理，卻不一定能做到為了客廳更好而讓物品“瘦身”。其實“戀戀不捨”是收納的大忌。尤其是懂得把握好物品的使用價值，適當的“喜新厭舊”才是聰明的持家之道。客廳傢俱擺放技巧有選擇地納入物品很重要。一些不當季的東西就不要擺出來放在客廳，把它們放入臥室或別的雜物儲備間;一些很久不用，幾乎沒用的東西，就把它處理掉吧。這樣做，一方面有利於主人更方便地使用客廳，另一方面，新客廳才能更顯示其新房本色。客廳傢俱擺放3：定位——排排隊，各就各位當我們完成了前期的物品分類、精簡等準備工作後，就可以正式開始儲藏收納工作了。在收納位置的安排上，千萬不要一盤散沙把分好類的東西都堆在一處，而要根據分類來進行物品定位。通常，客廳裡有兩大件儲藏收納家居：電視櫃和書櫃。這兩大件無疑要做到大肚能容主人物才算合格。而多樣的內部配件組合，能整齊收納日常的零碎物品和滿足生活中的多種儲藏需求，在兼顧儲藏功能的同時最大程度地節省了空間。客廳傢俱擺放技巧多款的框架色彩，可以和任何的客廳裝修風格相融合。多樣的創意，創造屬於自己獨特的貝達，輕鬆呈現自己的夢想家園。客廳傢俱擺放4：計算——化空白為有用，空間是靠自己創造的大致安排好了什麼類型的物品歸於什麼樣的儲物家居後，還是會發現有些小件零碎的雜物還是沒有合適的地方放置。怎麼辦這時應該把眼光轉移向原本被遺忘的地方。比如牆壁，原本看似無用的白壁一面。其實只需要安裝擱板，加上可放標誌的盒子，完全可以把牆壁的空間巧妙地利用起來放置各種雜物，而原本平淡無奇的牆壁也因為簡潔時尚的拉克而變得有層次感了。客廳傢俱擺放5：搭配——讓你的客邁向個性化掌握了以上4步客廳傢俱擺放技巧，基本的儲藏和收納問題就此得到了解決。在自家客廳展開電腦遊戲大戰也好，舒舒服服地躺在沙發上邊看書邊做面膜也好，這個客廳已經具備了所需條件。但要想讓新客廳真正能夠承載新婚甜如蜜的生活，還需要在此基礎上學會搭配。

《欲望都市》裡大人物給凱莉的驚喜就是在家裡單獨裝修了一間華麗麗的衣帽間，凱莉看到後興奮的莫名。是的，每個女人都幻想能有一間放滿漂亮衣服的衣帽間。很長時間以來，衣櫃是我們收納衣物的唯一方法。可四季的衣服如何收納，換季的時候還要大搬家，煩死人了。怎麼讓所有衣物都分門別類，四季衣服盡在眼底？你知道的，女人再多衣服也不夠。如果有條件，讓她擁有一個漂亮衣帽間吧，保准讓她歡呼嫁對人了。美麗、品質人生從這裡起步~~衣帽間裡面，最好的裝飾品就是掛滿了的漂亮衣物。主臥室裡空處一小塊空間，打造成屬於你的專屬衣帽間。夢幻的法式情調衣帽間，充滿公主氣息，是女孩最不能拒絕的風格。衣帽間中留一塊區域做滿牆的鞋櫃，讓每雙愛鞋都找到自己的歸屬地，有多少女孩會為之心動。步入式金屬架衣帽間的優點是節約大量板材，以金屬件為主要材料，相對來說會環保很多。缺點是儲藏隔離灰塵的效果差很多，所以一定要密閉的空間。用2平米解決衣服鞋子收納，打造小戶型的專屬衣帽間色空間，白色衣樁，男士衣帽間也可以簡潔時尚。利用主衛改造成獨立衣帽間，這樣就不會讓屋子裡因為各種掛鉤顯得屋裡亂糟糟的，也不會讓空間的視覺得到侵佔。用白色紗簾作為衣帽間的櫃門，既能隔斷灰塵保持衣物感覺，又能營造出夢幻的視覺效果。利用鏡子做衣帽間推拉門，讓你感覺不到衣物的存在，歐式地毯和貴妃椅讓人感覺到這裡不僅是衣帽間，更像是屬於自己的舞臺。門衣櫃的背後若能充分利用起來，收納量將比傳統衣櫃多出一倍。鞋子或是一些日常小物收納在此，也方便拿取。包塑膠的門掛架充分利用起衣櫥的門後空間，讓你有足夠的地方掛較長的衣物利用掛鉤將衣服整齊掛起來，收納的最高境界就是各就各位，一目了然。磨砂的玻璃讓衣帽間增添了一份神秘，一種朦朧美油然而生