日本買房首付是多少？有網友知道嗎？

現在國家有規定可以總房價的20%，商業貸款和公積金多可以20%，但是銀行方面會審核個人信譽等方面的情況，如果不是黑戶的話，應該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題。貸款買房首付多少是由房屋性質、房屋總價或者房屋的評估價，與首付比例共同決的。從房屋的性質來說，住宅的首付比例要根據是否是首套房來決定，而商鋪的首付比例一般是五成。新房的首付多少是房屋總價乘以首付比例，而二手房的首付多少是用評估價乘以首付比例。買房首付比例是多少的,購房首付比例是多少!按照銀行的規定，購買新房住宅時，如果是首套房，首付最低30%，二套房首付最低60%。如果購買二手房住宅，是首套房的話，最多可以貸款評估價或者交易價的70%，評估價和交易價哪個低，按哪個的70%計算;如果是二套房的話，最多可以貸到評估價或者交易價的40%，同樣，估價和交易價哪個低，按哪個的40%計算。在購房二手房的實際交易過程中，能夠貸款的最高限額都是由評估價決定的，因為銀行為了降低風險，在評估的時候都會把房子往比較低的價位評估。即使評估價低於交易價，買房雙方也可以通過做高交易價來獲取更多貸款。

如果你是一套房，按現在的政策，首付一般是30%，房子30萬的話首付就得9萬，再加上其他一些比較瑣碎的事情，你準備個10萬就差不多了。如果你是二套，那麼首付就得50%，（好像有的地方二套首付60%），就是15萬，你看你自己情況吧。 價格參考於網路

日本人貸款基本是0首付的。 而且日本的工資基本都是差不太多的，沒有特別懸殊的差距，一般還是能還得起的。 貸款金額一般是年薪的7倍以內。 成為公司正社員之後，只要不是你自己有什麼問題，一般不會遭到解雇的。