辦理房產證需要帶哪些材料？具體的流程是什麼？

新購商品房辦理產權轉移登記辦事程式及收費標準： (一)商品房轉移登記需提交的資料 ①房屋所有權證書； ②買賣合同(原件)； ③不動產發票(交易聯原件)； ④購房人身份證及影本； ⑤房屋所有權登記申請書(收件視窗領取，雙方共同填寫)； ⑥房屋平面圖1張，加蓋開發商公章並注明房號； ⑦售房單位法定代表人辦證委託書及受託人身份證原件及影本； ⑧如已進行預售備案的，還需提交☆禁☆合同備案回執單。 注：若購房人不能親自辦理，需出具委託書，受委託人需出具身份證及影本；若有共有權人，請在《房屋所有權登記申請書》中注明。 (二)辦事程式流程示意圖：收件視窗領表——收件視窗交件——契稅、收費視窗交稅費——發證視窗領證 (三)收費標準 1、交易手續費：由售房人交納 住宅：3元/平方米； 2、登記費：由購房人交納 住宅：80元/套； 3、物業管理公共資金：由購房人交納 住宅：磚混結構15.6元/平方米，框架結構16.8元/平方米； 4、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。 5、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納；“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。 6、契稅：由購房人交納 住宅：個人購買首套普通住房按交易額的1.5%交納，非普通住房、個人購買二套以上、單位購買按交易額的3%交納。 (四)領取房產證需攜帶證件 1、已交稅費的發票； 2、個人購房需持產權人身份證原件，單位購房需持受委託人身份證原件；3、收件清單。 注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場取證的，需提交委託或公證書 過兩年辦對居住是沒有影響的 ，如果你要是想貸款抵押就用不上了，其他沒有

你好，過戶要去交易大廳的，去哪個大廳，要看你的房子在哪個區了，各區有各區的房地產交易大廳。你這情況屬於繼承，過戶本身不要什麼費用，只有幾十塊錢的成本費。但是繼承和普通的過戶稅費不太同，具體的費用比，區和區可能會有差，你去交易大廳一問就知道了。據我知道，繼承是要先公證的，公證也是要費用的，公證需要對房產進行評估，所以會產生一個評估公司的評估費。如果你的家人已經去世了，只能這一種方式過戶了，如果還在世，可以用其他的更省錢的方式過戶，花不了多少錢。物業上不管過戶的，物業上過的只是業主，以後交的物業費和取暖費等就找新業主了，只起這個作用。

農村的房屋沒有產權證，是建立在宅基地權上派生的一個權利。公民對宅基地只有使用權沒有所有權。所以不可以作為遺產繼承。但建造在宅基地上的房屋產權屬於公民自有，可以繼承，按照房隨地走的原則，可以根據您父母立遺囑並公證取得房屋進而繼續取得使用宅基地。不需要您哥哥、嫂子的同意。希望對您有幫助！ 補充： 這樣會省下不該花的費用。 追問： 你好，謝謝你的回答，我想在問一下，父母健在這個怎麼過戶，另外這個需要公婆辦什麼樣的手續了。才可以了， 回答： 按最新婚姻法規定，屬於您的婚前財產，只過戶到您名下，跟女方沒關係。父母健在可以採取買賣或者贈與的方式，但二種形式費用較高。建議採取您父母立遺囑並公證取得房屋進而繼續取得使用宅基地。 希望您的問題得到解決！ 追問： 那個公正必須公婆全部到場嗎，去那裡公正比較好。需要什麼手續。和證明。費用怎麼樣。 回答： 您自家的家務事，跟女方他們沒關係。公證只需您父母（產權人）和你（繼承人或被贈與人）在場就行啦，當然您哥哥在場更好。一般公證處縣級單位（縣城）就有。具體費用要問公證處的，每個地方不一樣，費用不是很貴，幾百塊吧。 希望您的問題得到解決

第一、需要準備的材料，購房合同 1、雙方約定什麼期限辦理，簽協議裡一定注明：《土地使用權證》和《房屋所有權證》 2、協議裡約定要供繳納相關稅費的正式收繳憑證 3、約定購房人如何核驗房產證 4、約定代辦費用的數額和繳納方法，並要求提供正式的開發商蓋章的收據 第二、需要交一些費用如：房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅 第三、雙方約定什麼時間領取房產證

第一：如果你想要遷進戶口，是您需要提供產權證，帶上戶口本，身份證去房屋所在地派出所辦理轉戶口手續的 第二：在你拿到產權證的同時會有它項權利證，拿到銀行抵押就可以放款，等你還清貸款以後，再從銀行辦理貸款結清證明然後房地產交易中心登出才可以 第三：如果是你一手房，等開發商拿到大產權證以後才可以去辦理個人產證，銀行需要抵押的是抵押它項權利證明，而不是產權證