什麼是商住兩用房，租商住兩用房子的優缺點誰瞭解？

買二手房攻略1、看年限，是不是業主滿五年唯一住房2、看房子本身，有無抵押和貸款，看房產性質，是不是普通商品房。由於不同性質的房子稅費是不同的，商住兩用房的稅費特別高3、看房本幹不乾淨4、看物業，看物業有沒有換過5、看環境，看綠化率和容積率

石塑地板的缺點介紹：1、無縫對接不夠完美；2、有變黃的痕跡；3、劣質石塑地板使用壽命極其短，並且含有很多的有害物質，環保性能差。

商住樓是指這個樓的使用性質是商、住兩用，商住樓一般是底層為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓的土地使用性質為綜合用地，根據國家土地法規定，綜合土地的使用權年限為50年。50年產權，是小產權，普通居民住房是70年大產權，但是商住兩用房的水電比普通居民住房貴一點，是按照商業住房方收取的

不是，都得看樓盤的

產權少，商住兩用的房子產權都是50年，而且配套來講，不如純住宅齊全。但是這種房子的好處就是不限購。