房屋法律中有沒有關於複式房子陽臺非封閉和不封閉的規定?介紹一下？

應該沒有這玩意，你訂購了，他們自然有人安裝，何必廢這個心，反正你也不會自己動手安裝吧！

如果家裡有老人、小孩，或者和我一樣粗心大意平衡力不夠的人選擇家裡的瓷磚時，防滑度是最重要的，商家總會用各種各樣的詞語來描述自己的瓷磚是多麼多麼的防滑，其實完全都不用聽，有個最簡單的方法：就是把要檢驗的瓷磚放幾片到地上，然後往瓷磚上面倒些水，在瓷磚上面走走試試。 很多人說，倒水還行啊，倒水就都滑了，可你想想，如果你摔過跤的話，你什麼時候是在完全乾燥的瓷磚地面摔倒的？多半都是瓷磚地面有水或油，你才會倒地。 而且真正的防滑瓷磚在地面有水的情況下也是不滑的，否則的話我們就需要爬行著在衛生間洗澡了

《閒置土地處置辦法》規定了6種閒置土地處理方式：延長開發建設時間，但最長不得超過l年；改變上地用途，辦理有關手續後繼續開發建設；安排臨時使用，待原專案開發建設條件具備後，重新批准開發，土地增值的，由政府收取增值地價；政府為土地使用者置換其他等價閒置土地或者現有建設用地進行開發建設；政府採取招標、拍賣等方式確定新的土地使用者，對原建設專案繼續開發建設，並對原土地使用者給予補償；土地使用者與政府簽訂土地使用權交還協定等文書，將土地使用權交還給政府，原土地使用者需要使用上地時，政府應當依照土地使用權交還協議等文書的約定供應與其交還土地等價的土地。但對因政府、政府有關部門行為造成的閒置土地，土地使用者支付部分土地有償使用費或者征地費的，除選擇上述規定的方式處理外，還可以按照實際交款額占應交款額的比例折算，確定相應上地給原土地使用者使用，其餘部分由政府收回。 為進一步加大對閒置土地的處置力度，促進資源節約利用，《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》（國辦發［2006］37號）、《國土資源部關於加大閒置土地處置力度的通知》（國土資電發［2007） 36號）、《國務院關於促進節約集約用地的通知》（國發［2008］3號）等文件對嚴格閒置土地處置進一步作出規定：士地閒置滿一年不滿兩年的，按出讓或劃撥土地價款的20%徵收土地閒置費，並責令限期開工、竣工。對閒置土地特別是閒置房地產用地要征繳增值地價；土地閒置滿兩年、依法應當無償收回的，堅決無償收回，重新安排使用；不符合法定收回條件的，應採取改變用途、等價置換、安排臨時使用、納人政府儲備等途徑及時處置、充分利用；對於違法審批而造成土地閒置的，要及時清退。能夠恢復耕種的要恢復耕種，不能恢復耕種的納人政府土地儲備，優先安排開發利用。

水電施工合同 甲方：（發包方） 乙方：（承包方） 甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協定。 第一條：工程概況 1、工程地點: 2、工程承包方式： a承包人包工包料； 3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日 4、合同價款：本合同工程預算造價人民幣___________元（大寫），若要變更施工內容，變更材料，工程造價按實計算。 第二條：關於材料供給的約定 1、本工程由_______負責供應的材料應為符合要求的合格產品，並應按時供應到現場，如發生品質問題或規格有差異，甲方應及時向乙方書面提出，乙方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責任由乙方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 第三條：關於工程品質及驗收的約定 1、本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》GB-2001和《建築裝飾裝修工程品質驗收規範》GB-2001並參照其它地方標準、品質評定驗收標準。 2、由於乙方技術差及不責任心不到位等自身原因造成品質問題，其返工費用由乙方承擔。 3、工程竣工：乙方應提前通知甲方驗收，並辦理驗收手續。 4、本工程由甲方設計施工方案。 第四條：關於安全生產各防火的現場治理的約定 1、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。 2、未經甲方同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。 3、保證裝飾裝修現場整齊，竣工前做好衛生清掃和處理工作。 4、乙方應協同甲方做好施工材料保管工作，禁止閒雜人員進入現場。 5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。 第五條：工程付款方式、承包內容、結算的約定 1、合同簽訂日起，甲方支付工程總造價的50％款項給乙方，乙方好安排材料進場，佈局開槽完工後，支付工程款的30％給乙方，水電完工後支付工程款的15 ％ ，整體竣工驗收合格後支付5％。 2、本工程保修期伍年，須工程款全部結清，甲、乙雙方簽定《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。保修期內如因甲方供應的材料不合格或出現問題，乙方不承擔維修和保修，如需保修維修，維修費用雙方協定。 3、雙方款項住來均應出具收據。 4、所有水電施工過程的**現場整理裝袋；水電施工穿牆、打孔、切割；費用由乙方負責。 第六條：糾紛處理 因工程品質雙方發生爭議時，雙方協商解決，當事人不願意協商、調解解決，或協商、調解不成時，可按本合同約定向人民法院提起訴訟。 第七條：全同的變更和解除 1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應約協商一致後，重新簽訂補充協定。合同簽訂施工前，一方要終止全同，應以書面形式提出，並按合同總價款____％支付違約金，並辦理終止合同手續。 2、施工過程中任何一方擔出終止合同，須向另一主以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協定，解除本合同。 第八條：其它約定 1、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認後可以順延。 3、保修期內由於乙方的施工各配造成的品質問題由乙方免費維修，在接到甲方通知後48小時內必須到達現場，由於甲方使用不當或不可抗力、甲方所購主材產品品質異議或不可遇見原因造成的問題，甲方應按實際發生費用支付乙方維修費用。 第九條：附則 1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效，合同履行完畢後終止。 2、本合同簽訂後工程不得轉包。 3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 4、合同有效期至_______。 5、工程保修期伍年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。 甲方________簽字（蓋章） 乙方________簽字（蓋章） ___年___月___日 ___年___月___日

對於很多家庭來說買房是負擔很重的，二手房就成了他們的首選，二手房最主要的翻新工程就是刷漆這一項，刷完漆房子看上去就像新的一樣了。那麼二手房刷漆時需要注意哪些問題呢?我們一起來看看吧！注意事項1：牆漆滿“五歲”必須剷除對於購買的二手房牆面，如果只裝修了一兩年的房間，耐水膩子可以不必完全剷除，用鋼刷和砂紙打磨牆面後即可重新塗刷乳膠漆。但是需要注意的是，五年以上的耐水膩子由於材料老化，在二次裝修時必須剷除至牆底，否則會影響今後牆面乳膠漆的施工品質和裝修後的長期使用效果。注意事項2：拆改牆體要保證安全對於二手房的裝修格局，很可能不適合我們的意願而對其進行拆改，合理的拆改是美化和調。但是要注意保證安全。依據相關法規，“非承重牆體是可以考慮拆改的。”同時，在拆除牆體時，要事先斷電，避免發生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的，最好事先做好記號和記錄，最好不要切斷視頻線和寬頻網路線，以防止裝修後信號不通。某些和廚房、衛生間相鄰的牆體最好不要拆除，拆除後會破壞防水層的完整性，影響今後居住安全。注意事項3：牆面修補要全面對於已上漆牆面的修補，一般來說很難達到理想效果。所以業主在對二手房牆面翻新時一定要修補全面，對於已經傷其牆面的修補最好是整塊牆面或是盡可能地選擇較大面積進行修補，這樣不斷可以儘量避免產生色差，修補後的品質也更好。注意事項4：刷漆後需注意通風此外，翻新後的二手房也要注意通風，尤其是對於老房子，其通風條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發生化學反應，導致牆面泛黃。所以要加強通風，實在不行，得放置幾台電風扇以加強通風效果。以上就是關於二手房重刷漆時的一些注意事項，大家務必要重視，避免帶來後期不必要的麻煩和資金的浪費。二手房除了刷漆外也可能還有其實地方需要修補的，也一定要細心。最後祝你裝修順利，生活愉快。