房產按揭貸款利息怎麼算？想要聽下大家的智慧

房產按揭貸款利息怎麼算：一、半年至一年的短期貸款為：1.180天以內（含180天）5.6%；2.180天至365天（含365天）6%。二、一年至五年以上的中長期貸款利率為：1、一至三年（含）6.15%；2、三至五年（含）6.4%；3、五年以上6.55%。4公積金貸款5年以上3.87%5公積金貸款1-5年(含5年)3.33%

購房貸款，提前歸還部分本金，剩下的利息怎麼算如下：如果你購房貸款後，提前歸還部分本金，那麼剩下的利息就是按照剩下的本金計算利息，舉例：比如你貸款50萬，提前歸還了30萬的本金，那麼你的貸款就剩下了20萬，你的利息也是按照20萬來計息的。

在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計算主要取決於首付數額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。由於國家對房地產市場的政策在發生變化，所以銀行利率和首付數額都是可能會變化的。那麼，在計算銀行貸款買房利息時，則應當根據最新的資料進行計算。 由於銀行貸款買房利息的計算比較專業，涉及到一些金融計算公式，所以為了方便廣大購房者計算購房貸款利息，很多網站都提供了購房貸款利息計算器。購房者只需在相應的地方填寫具體資料，然後點擊“計算”，就可以輕鬆計算出銀行貸款買房的利息。 以上就是關於按揭貸款利息計算方法以及銀行貸款買房利息怎麼算的全部內容，希望能夠説明到您。如果您選擇了銀行貸款買房，可以選擇在網上提供的房貸計算器計算一下房貸利息的數額，比較一下怎樣還款比較合適，如果您對銀行貸款買房還有什麼不明白的地方，也可以找個專業的律師先諮詢清楚，律師會根據您的情況有針對性的為您解答。 我也是在網上找不知道能幫到不

“首付一成”，“零首付買房”……對於不少剛需購房者而言，看到這樣的宣傳字眼，自然非常心動。現在很多開發商為了吸引購房者，紛紛以“買房首付分期”為噱頭博眼球。那麼，買房首付分期是什麼意思買房首付分期有風險嗎“買房首付分期”並非降價，更不是減免首付款，其本質是在開發商墊付之後再分期還給開發商。正常情況下，按揭首套房的購房者需要在簽訂購房協議書後一個星期內交清首付款，而在“買房首付分期”活動下，購房者繳清首付的時間可以寬限至6個月、12個月，有的開發商甚至放寬到3年，且為免息延期。因此需要購房者認真推敲合同內容，同時還得根據自身資金情況，判斷是否滿足開發商提出的要求。而如果自身資金實力有限，則應該放棄置業計畫，以免無法在規定時間內支付剩餘的首付款而違約。開發企業以分期首付促銷商品房的行為變相降低了房貸准入標準，但存在借貸安全隱患，請購房人慎重選擇以分期首付的方式購房，以免造成不必要的損失。而對於開發商而言，在墊首付這一時間段內，對開發商資金鏈的要求更為嚴苛。小編提醒廣大購房者，很多開發商推行“首付分期”方案，要求置業者與開發商簽訂一份墊資協定，作為置業者，一定要充分瞭解墊資協議中的權利義務、墊資的期限、墊資有無利息、違約責任的設定等內容。購房者要多多注意下面幾點，首先，如果一個開發商推出“首付分期”的方案，一般情況下，墊資是沒有利息的，如果宣稱“首付分期”後又約定了墊資的利息，那麼這家開發商則涉嫌虛假宣傳;其次，“首付分期”交款的性質是房款，而不是定金、意向金或誠意金之類的，簽訂的合同、交款的收據一定要保存好以備產生糾紛時保留證據。

你好，貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動帳單），證明自己的還款能力；3、房產證（抵押貸款需要），用於房產抵押；4、銀行存款對帳單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質；5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；6、裝修企業的營業執照和資格證書影本，證明合作商是否在指定範圍內；7、銀行或金融機構需要的其他條件。裝修貸款申請條件，我們已經瞭解了。這個貸款正好解決了我們買房後的後顧之憂了，購房可能已經使我們的積蓄所剩無幾，那裝修怎麼辦呢？有了裝修貸款這不是很棒嗎？裝修貸款申請材料，在我們看來，只是提供很自己很充分的貸款條件，這樣，貸款起來既方便又快捷。