我想退回首付款得行嗎?售房人員堅決不幹.求建議

2017年房貸最新政策主要有四大要點，分別是二套房個貸首付比例由原先的至少60%調整為至少40%，公積金貸款購首套房，最低首付款比例20%，首套房結清貸款，公積金貸款購二套房，最低首付款比例30%，個人轉賣普通住房營業稅免征期限5年變2年

題主好：1、看貸款無法辦理的原因，假如是業主方面的原因，無法辦理房屋貸款，建議全款購房並過戶；或者選擇購買別的房屋，不過首先要追回首付款。2、假如是自身原因，分析原因，是銀行方面不辦理貸款還是個人條件無法滿足貸款，弄明白原因後，再換別的銀行進行貸款。期望能對你有用

建議申請公積金貸款，要求賣方退回首付款，並按公積金貸款要求將首付款存入公積金辦理銀行的公積金申請帳戶，然後申請公積金貸款，審批通過後，錢款一次性支付給賣方。公積金帳戶的25萬是可以提取的，每年可提取12個月還款金額，同時也可以採用其他方式取出，不過這錢全部取出是比較很難的，公積金中心會以各種理由進行刁難和推脫，請聯繫你當地的公積金取款仲介辦理該業務。

這種粉色可以用在臥室牆面，不要全部用成粉色，容易引起視覺疲勞。客廳還是簡單一點的顏色好看，客廳和餐廳可以刷黃色或者白色會好些。

只要沒有簽訂正式的商品房買賣合同，都是有辦法退回購房款的。 如果簽了正式的商品房買賣合同，將會增加退還的難度，但也有辦法退回購房款。 但這需要一定的法律技巧，一般開發商是不會自覺退還款項給購房者的。 唯有通過起訴解決。