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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月13日

問一下房現在辦房產證需要多少錢?你們覺得怎麼樣

網友回答
 最佳答案 現在辦房產證需要的費用:一、契稅:1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;3、以下情況按照3%繳納:(1)144(含144平)平方以上;(2)買方不是首次購房;二、營業稅:1、房產證滿2年,144平方以下的普通住宅房產免征營業稅;2、房產證不滿2年,按照5.55%繳納營業稅;3、房屋面積超過144平方,房產證滿2年的按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%;三、個人所得稅:1、房產證滿五年,並且是賣方夫妻名下一套房產免征個人所得稅;2、賣方夫妻名下不是房產或房產證未滿5年,按照1%繳納;四、其他費用相對較少:交易費:6元/平方*房屋平方數 ;工本費: 一個證件80元;共有權證20元/個。
2016年11月13日 00:00

您好,新房辦理產證的費用來源於兩項:契稅和公共維修基金。 契稅,按成交價的3%收取。如果是唯一住房按1.5%收取。 公共維修基金,按60元/㎡收取。

2016年11月13日 00:00

你好,希望幫到你主要是契稅,根據是否首次購房繳納,如下:1、測繪費1.36元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;3、契稅評估額初次1.5%,非首次3%,買方繳納;4、交易費3/平方,買方;5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方;6、按揭貸款的話要120元抵押登記費; 契稅與貸款沒有關係,按照總房價~評估額繳納~

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  • 題主好,房子的風格有:現代風格,中式風格,古典風格,田園風格,歐式風格等二十萬裝修130平方米的風格的話建議用田園風格和歐式風格,這樣才能最大程度的使家變得齊全完美期望我的回答能對你有用

  • 你好,辦公室普通裝修一般在1000塊(不包括設計、消防、安防這三塊),樓層高的由於搬樓費增加造價還會增加,需要多少錢要看買多少錢一平方的瓷磚,是不是鋼化的玻璃的厚度有多少平方,木作有多少項目,壁紙有多少平方,燈具潔具是用什麼檔次的等等的。希望我的回答對你有所幫助。價格來源於網路,僅供參考。

  • 房產證過戶要計算方式:購買超過5年、住房面積低於144平方的,1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費1.滿5年唯一物業 可以免2.只要沒有滿5年或不是唯一其他的都是1%【國土局的過戶價*1%】營業稅1.滿5年 房屋建面<144㎡ 【免營業稅】2.滿5年 房屋建面>144㎡ 【國土局過戶價的差額*5.6%(業主現在國土局給的過戶價-買來時國土局的過戶價=差額)】3.只要沒有滿5年都是國土局的過戶價*5.6%賣方承擔的契稅1.本地農村戶口,在購買區域的房交所能打出無房證明,購買房屋的建面小於90㎡【可以免契稅】2.非本地人,在購買區域的房交所能打出無房證明,購買房屋的建面小於90㎡【國土局過戶價的*1%】3.不管是本地人還是外地人,在購買區域的房交所能打出無房證明,購買房屋的建面>90㎡<144㎡【國土局過戶價的*1.5%】4.只要購買建面>144㎡的房屋都是3%【國土局過戶價的*3%】小頭有撒 合同印花稅 房屋交易稅 其他的都是小事 只有房屋交易稅多點【買賣雙方都要承擔每平米3元的交易稅】

  • 1、契稅:25萬×1 %=2250.00元(首次購買、建築面積不足90平方米,否則按1.5%交納)2、辦理《房屋所有權證》只交房屋產權登記費80.00元。(如果購買的是二手房還要交納按建築面積每平方米3.00元的房屋交易手續費,購買開發商得該筆費用由房屋開發單位承擔,購房人不交)。3、辦理《土地使用證》只交土地使用權登記費和工本費70.00元。(如果購買的是二手房還要交納按分攤土地使用面積每平方米0.50元的土地變更手續費,購買開發商得該筆費用由房屋開發單位承擔,購房人不交)。4、房屋維修基金25萬×2%=5000.00元(各地不同,有的地方按建築造價5%—8%收取)5、預交2010年的冬季取暖費6、預交2010年6月—12月的物業費以上價格來源於網路,僅供參考,希望我的回答能夠幫到您。

  • 能貸多少錢與你申請公積金的工資基數,你的信用度,交了多長時間有關的,單單看你每個月交多少公積金是沒辦法知道能貸多少錢的,一般繳納,貸款上限是40W,公積金貸款最高可貸60W.而批貸額度的標準,要看您公積金繳存的比例和額度,還有房子的評估值和房齡.如果您想多批些貸款,可以把評估值做的高一點.以上的內容僅供參考,希望能夠幫到您。

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