房屋土地使用證過戶具體費用？怎麼做可以最省錢？

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最佳答案房屋土地使用證過戶費用，要看你這土地使用性質，如果是國有出讓性質土地證，自辦理完畢房產證書過戶後，買賣雙方一起拿著新房產證和老土地證去土地局辦理註銷老土地證，更換新土地證，印花稅 5元工本費幾十元~~一般不超過100元如果是劃撥或是集體性質土地證，那麼，是過戶不成的，需要先交納土地出讓金，之後，才可以辦理土地證。出讓金額度多少，和土地類型有關。看是幾類土地，按照土地評估價格40%繳納。

2016年03月23日 00:00

土地證是市管的房子才有,永不了多少錢,只要過完戶,拿著新的契稅票和**,房產證,身份證。各複印兩份(那裡沒有複印的要跑到馬路對面去複印,提前複印好免得來回跑)到那去填兩個表,用不了多少錢就能過了，幾百元

2016年02月28日 00:00

房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳納手續費。

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房屋土地使用證過戶流程是怎樣的？需要些什麼條件？
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二、房產證過戶房地產證轉讓必須出具原房產證和土地證，權利主體需一致。有兩種情況： 1、集體土地使用證：國家規定集體土地上房屋禁止轉讓。 2、國有土地使用證：（1）土地性質為出讓的，過戶時，需提交以下材料： 1、房產證 ?? 2、國有土地使用證 3、法人資格證明書、委託書 4、受讓方身份證、戶口名簿 5、房產圖 6、房地產買賣契約 7、完稅憑證 ?? 費用： 1、交易服務費6元/平方米（居住2、產權登記費：80元 3、契稅：評估價的2% （2）土地性質為劃撥的：除提交上述材料外，土地性質為劃撥的，過戶時按照國務院的規定，需報政府審批。
土地使用證過戶申請書應該怎麼寫？誰能給一份樣板
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申請書 XXX土地局：我叫XXX，現年XX歲，住XXXXX地，身份證號XXXXX。我於XX年XX月XX日，用XX方式在XX地段取得了XX土地的使用權，但由於XX原因，土地使用證至今未辦理，根據《土地法》等法律規定，現特申請辦理土地使用證，請給予辦理為盼。申請人：XXX 年月日
有誰知道房屋土地使用證15年己到期能過戶嗎
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土地使用年限是70年，房屋所有權是永久的，土地使用年限到期後跟國家續約，如果房屋拆遷會有一定的賠償，具體標準的方法國家似乎還沒有出臺，完整的房屋產權證明包括房產證和土地使用證，所以土地使用證是必須辦理的，如果你的建房手續完整合法，土地使用範圍沒有超過你當時申請表批准的面積就不要擔心，現在各地政府部門都有政務公開的規定，辦理各類申請事項都有時間期限，你可以直接詢問辦理土地使用證的時間期限是多少，如果超過規定時間他們應該告訴你是何原因才行。
房屋土地使用證過戶費用是多少
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目前二手房買賣所涉及的稅費主要有： 1、契稅：由於您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔; 2、營業稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1 月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅的政策放鬆：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。您的房屋為05年的房屋，滿足慢兩年的條件，可以享受此項減免; 3、個人所得稅(賣方)：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取; 4、交易費：6元/平米，雙方各付一半; 5、登記費：80元，買方繳納。
二手房土地使用證過戶費用是多少？
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下是二手房買賣過戶的費用，請參考: 1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅按買價徵收3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅社區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）； 2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.5%收取； 3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取； 4、交易費：6元/平米，雙方各付一半； 5、登記費：80元，買方繳納。 6.如果是通過仲介交易的，還需要交納一定的仲介費，由於目前各仲介公司的收費各不相同，這需要您具體諮詢相關的仲介公司。