哪個清楚房產稅契稅印花稅要到哪裡交?
房產稅契稅印花稅可以通過網上申報和在地稅局大廳申請交稅,按規定需要繳的,房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。房產稅的稅率,依照房產餘值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%
房產稅:一般都在房產所在的區或者縣一級的地稅局。你去辦稅大廳,帶上你的房屋租賃合同,這個是計稅依據,必須要帶,去地稅填寫綜合申報表,報稅,然後交稅。房產契稅去房產交易中心,地稅部門開設有專門的繳納視窗;土地契稅去地產交易中心,地稅部門同樣開設有專門的繳納視窗。印花稅:在地稅局交。 需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產證原件一起到所在地地稅局去繳納。
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我所知道的是:賣方需要交:營業稅5%房產稅:個人住房現在好像是免征?土地增值稅:這個怎麼計算?印花稅個人所得稅城建稅+教育費附加買方需要交的有:契稅:現在好像是90平方以下2%,這些4%印花稅
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要知道房產現總價及房產證出證日期才能算,稅費約為房產報稅價的10%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大於2年的免),買方:契稅3%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。希望能幫助到你
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新的房產稅政策如下:1、契稅契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件,向產權承受人徵收的一種財產稅;買房時按評估額1%-3%繳納,面積90平米內首次購房1%,面積90平方-144平米且首次1.5%,非首次購房或144平方以上按3%繳納,由買方繳納。2、營業稅營業稅是對銷售不動產的單位和個人,就其所取得的營業額徵收的一種稅,屬於流轉稅制中的一個主要稅種,營業稅按5.6%由賣方繳納,若是滿五年可減免。3、個人收入所得稅個人所得稅是對賣房者取得的所得徵收的一種所得稅,所得稅按全額的1%或差額的20%繳納,由賣方承擔,若是五年外的唯一普通住房減免。4、印花稅印花稅是一個很古老的稅種,現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證徵稅,房屋產權證印花稅5元。6、房產稅房產稅是以房屋為徵稅物件,按房價或出租租金收入徵收的一種稅。
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一、夫妻一方婚前購買房屋,婚前已登記在一方名下。該房屋歸購房人所有、屬其個人財產。若有按揭貸款,以婚後收入清償的,應當認定為以共同財產清償個人債務。在離婚分割財產時,應當由擁有房屋一方以其個人財產將婚姻期間償還的全部貸款的一半補償返還給另一方,剩餘未歸還的債務為個人債務。二、夫妻一方婚前購買房屋,婚後登記在一方名下。該房屋歸夫妻雙方共有、屬共同財產。若有按揭貸款,也轉為共同債務。婚前一方支付的首付款及按揭還款,其未明確表示歸共同所有的,應屬其個人財產。在離婚時,應先以房子的價值補償歸還該款,雙方再對房屋進行分配。
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而這些情況就註定了你買這類房的時候,必須承擔產權證風險。不是別人不給你,而是他也辦不下來。所以,什麼時候能拿到,那就只有天知道了。 至於怎麼辦,你就只有先住著了
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