首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 可以告訴我一下豪華住宅的交易的稅率是多少
問題 【購房稅費】  【歸檔】16年04月25日

可以告訴我一下豪華住宅的交易的稅率是多少

問題描述 豪華住宅的交易的稅率是多少
網友回答
 最佳答案 購房契稅的計算方法如下所示: 應納的契稅金額=成交價×適用稅率 例1:王某購買商品房一套(二首房也交契稅),面積140㎡屬於普通住宅,假定當地的稅率為3%,成交價為2000元/㎡,計算應交的契稅是多少? 應納的契稅金額=成交價×適用稅率=2000×140×3%÷2=4200元 例2:吳某購買商品房一套(二首房也交契稅),面積141㎡屬於非普通住宅,假定當地的稅率為3%,成交價為2000元/㎡,計算應交的契稅是多少? 應納的契稅金額=成交價×適用稅率=2000×140×3%=8400元 我市單套住房面積超過144平方米的 (不含144平方米)房產交易行為按4%稅率全額徵收契稅。
2016年04月25日 00:00

是這樣的,你到房地產交易中心找到契稅視窗辦理,費用是需要的,要交契稅,你是多少平的那你們每個人占的多少平方,那你要交的契稅就是多少平方乘以市場價再乘以你們交的契稅的稅率就可以 ??了。保證是無誤的

2016年04月25日 00:00

2015年二手房屋買賣稅收是多少: 1、營業稅:(稅率5.55% 賣方繳納)根據2015年房產新政,轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額徵收營業稅,轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。 2、個人所得稅:(稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納)徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。 3、契稅:(基準稅率3% 優惠稅率1.5% ??和1% ??買方繳納) 徵收方法:按照基準稅率徵收交易總額的3%,若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 注:首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠,契稅的優惠是以個人計算的,只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

 相關用戶問答
  • 2.5的大約是145元左右,16的大約是950元左右,10的大約是680元左右,這是近期的報價,不過現在銅價變動頻繁,電線價格也會隨之變動

  • 你好,大家都知道我們買時肯定會去看樣板間,樣板間起著重要的展示作用,它是對業主日後家居生活的一種勾勒與描繪,從某一方面來講,它是對商品間的一種再包裝,通過強烈的視覺衝擊和美妙的居家感受來實現銷售目的。那麼樣板間設計公司要注意哪些事項,下面就來簡單介紹一下。一:設計合理,樣板間設計的合理性主要是指建築師在設計住宅時應充分考慮戶型結構,合理佈局。因為一個好的戶型應充分考慮居室的平面功能分區, 盡可能地創造聯繫緊密,又分區明確、相互獨立、互不干擾的室內空間,並且要盡可能地滿足室內的自然採光、通風、隔熱、保溫等基本條件。二:自然材料,在裝修時廣泛提及和備受關注的話題就是選用自然材料。我們說的自然材料是指較少受到人工污染的、取自天然並在加工過程中去除了對身體有害的物質的材料。三:減少建材使用量,在裝修的時候應注意減少各類建材的使用量,以降低污染物的累加效應。以往人們以為樣板間裝修得越豪華越好,其實,裝修越豪華,所用的裝修材料肯定越多,在房間的單位面積不變的情況下,用料過多除了會因為各種裝修材料所含有害元素的總量增大,對人體造成傷害之外,還會造成日常清理的不便以及使安全隱患增多。四:因地制宜,不得不說現在很多房子的戶型設計都不是很完善,因而需要人為地進行改善。在樣板間設計時,盡可能不要遮擋自然採光和通風,當自然採光不足時,應增加柔和的人工照明。以上關於樣板間設計公司相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:在看房的時候一定要注意,樣板間的傢俱、廚衛設備,都是廠家為樣板間“量身定做”。所以樣板間是很多一般人裝修很難承受的標準;或者是實際施工很難此價額的樣板間這種效果。希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

  • 你好,我相信很多人在買房時都會去看看樣板房好不好,除了看樣板房的美外,更看重它的品質,樣板房就是樓盤的一個臉面,它的好與壞直接影響樓盤的銷售其實樣板房就是商品房的一個包裝,也是購房者看房的參照物作為樓市發展的一個產物。那麼樣板間裝修要注意的事項有哪些,下面就簡單介紹一下。1.地板地面必須乾燥、平整。固定地壟過程中,應及時對其牢固性、平整度進行檢查,以免影響地板的安裝。通常地板長度排列方向按軟裝設計中房間走向或順著光線確定。地板的自然色差是客觀存在的,適度的色差可以有效地舒緩緊張情緒,防止“視疲勞”。地板的要平滑,不能出現凹坑和刮痕,角落處要用打磨機打磨,至少要用地蠟油3遍。2.瓷磚選瓷磚先要看製作工藝是否優良。買前要檢查產品包裝箱上是否有廠名、廠址以及產品名稱、規格、等級、數量、商標、生產日期和所執行的標準。目前瓷磚的品種很多,可以用“看、聽、切、水”的診斷法來檢驗瓷磚的品質。購買前應計算出需要鋪貼的面積。牆面磚要充分浸水。磚面要鑲平,角度要準確,介面要對線,瓷磚在使用前浸水半日。3.水管水管是軟裝設計中的隱蔽工程,維修起來很麻煩,家居裝修鋪設水管應儘量避免從地面上鋪,最好從頂上或者牆上走線,管材用量可能稍微會增加,但有利於日後的管道維修。水管放管以最近距離、最少介面為標準,管身要平直整齊,儘量少彎曲和交疊。室內全部用銅管,熱水用包膠銅管,下水用PVC管,介面要用防水膠布。4.油漆對於木製品,無論是刷清漆或刷硝基漆,都切記不要在下雨天刷。刷油漆塗料前牆面保持乾燥、牢固、清潔,油漆工程表面顏色正確、均勻、光亮平滑合度,無淚滴、過厚、透底、起泡等情況。以上關於樣板間裝修相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:購房者看的是臨時搭建的樣板間,最好自帶卷尺,丈量一下各房間的面積和層高,有時臨時搭建的樣板間其內牆隔斷比實體樣板間要薄,戶內面積會有所增大,給購房者造成錯覺。希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

  • 很高興為你解答,裝修預算是對裝修全過程的把控,所以做好裝修預算很重要,預算能夠有效的將資金用到點子上,說白了就是確定花多少錢的問題。那麼最省錢的裝修方法有哪些,下面就給你推薦幾個方法你可以試試看看的。一、嚴格按設計預算來裝修 不要在施工過程中,聽從包工頭或設計師的勸告,今天換個材料,明天加個床頭櫃,那樣裝修費用會增加很多。二、從裝修公司的報價和結算方面省 1、看裝修公司的採購明細,是不是很多本來應該裝修公司掏錢買的東西,最後變成你自己花錢買了? 2、按裝修合同所列的項目核算裝修款,注意大專案和細節的重複付款。 3、核算實際的裝修面積,要按實際的丈量面積為准,不要讓裝修公司按建築面積計算。 4、保留設計師的預算單,防止設計師在工程量上和材料上做手腳。三、從購買材料上節省裝修費用 材料的費用占裝修費用的比例很大,並且相同品質不同品牌的材料,價格相差幾倍都有的,所以,材料費用的控制是比較重要的。那麼如何控制裝修材料的費用呢,大致從以下幾步來解決: 1、每一種的裝修材料都有上、中、下幾個等級之分,選擇好你的裝修檔次和裝修風格,然後根據檔次購買。 2、選擇時間購買,你會省得更多。 3、購買材料時,可以讓設計師跟著談好款式,遇到打折的時候去買最划算。 4、為體現檔次,可以採取大部分便宜小部分貴”的辦法,多數的材料和做法採用便宜的,少數畫龍點睛的部分採用高價位元的,這樣看起來會有較高的格調。四、找對裝修公司也是省錢和省心的方法 1、大的裝修公司運作的成本高,收費也偏高,如果做的是中小檔次的裝修可以找中小公司。 2、找裝修公司一定要選有資質的,千萬不要直接找包工頭,這樣出現矛盾的事例數不勝數。以上關於最省錢的裝修事項就介紹到這,這邊友情提示一下:好的設計,能使花錢計畫得到保證,避免不必要的錯誤而引起的返工費用。在這方面,有經驗的設計師把握得會比較好。希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

  • hx300索尼相機,更傾向於人物拍照,內部結構較為複雜,對環境的要求非常高,不過畫質對應也有了很大的提升,產用國際化的技術,使得生產技術提高,讓產品變得非常的物美價廉、質優價廉、性價比高、最好的但不是最貴的、一流的品質二流的價格、專業的技術,大眾的消費,人性化的售後服務,超級耐用,深受用戶喜愛。

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示