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問題 【經適保障房】  【歸檔】16年11月12日

廉租房經適房的區別是什麼?哪位曉得?

網友回答
 最佳答案 你好很高興為你解答據我所知,1、公租房即公共租賃房,是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。2、廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。3、經濟適用住房是指已經列入國家計畫,由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 ??它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性,是指在房屋的建築標準上不能削減和降低,要達到一定的使用效果。希望我的回答能幫助你。
2016年11月12日 00:00

廉租房與經適房的區別:1、權屬性質上不同,廉租房是租賃性質,承租人沒有產權,不能將房轉租或出讓,經適房產權人取得有限產權,一般在滿5年後,上交一定比例的土地收益金後,可以按市場價格轉讓;2、在申請標準上不同,廉租房申請門檻高,一般是城市低收入、低保家庭才能申請,經適房次之,一般是城市低收入或中低收入家庭,公租房門檻最低,一般是城市中等收入家庭;3、房源不同,廉租房可以是實物配租或給予住房補貼兩種,經適房是至少繳納首付後才可以入住,公租房一般都是實物配租!

2016年11月12日 00:00

廉租房是指租房行為,經濟適用房是指買房行為。如果你的收入確實很低,連生活開銷都很困難,我建議你去申請廉租房。如果你的收入在維持基本的生活開銷的前提下還有些存款,那就申請經濟適用房。他們的本質區別就是,廉租房沒有產權,房子不屬於自己的。而經濟適用房是可以辦產權的,辦了產權,在法律上就認可了這個房子屬於自己的了,經濟適用房在辦理了產權以後,還可以賣掉。我還是推薦申請經濟適用房,這樣安穩一些,廉租房畢竟房子還不屬於自己的,因為現在物價漲的厲害,建材材料也會漲,高價的商品房因為利潤大所以會降,但是經濟適用房聽說只收建材成本的錢,但是成本在漲,所以經濟適用房會漲。早買經濟適用房比晚買更有利

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