求解房子漏水不交物業費可以嗎？誰瞭解？

關於房子漏水不交物業費可以嗎的問題，我來回答這是兩碼事，你可以要求物業給你把這個漏水的問題解決了，不過物業費還是要給的，業主無正當理由拒絕交納物業費是不符合規定的，超過期限還會產生滯納金的，你應選取合法的、積極有效的方式解決問題，物業費用應按時交納的。期望可以幫助到您，謝謝！

你家房子哪裡漏水，從哪裡漏，假如是頂層，那麼物業要維修，那個是屋面，屬於公共部分。假如樓上漏樓下，那不關物業事，那個得你們樓上樓下自己協商如何處理。無論滲沒滲水，以不交物業費來要脅都是不正確的，你不交費，那物業是不是可以把你家衛生間下水管也堵上，人不交費，他不服務了，把你家水也停了，可以嗎？這不是解決問題的辦法。

屋頂漏水這種情況引發的糾紛現在很多。驗收房子的時候沒見著漏，裝修之前漏的話可以找開發商的。漏水的原因有很多種，假如是裝修過程中防水沒做好的話是可以找裝修公司的。屋頂本來也是容易漏水，只有找手藝好的師傅補上了。

這樣看房屋漏水的原因和具體的的位置。一般物業公司只負責共用區域共用設施的維修養護。要是家裡的，一般要自行維修了。但是要是從共用區域漏水引起的物業公司必須要維修。要是房頂的，就要動用維修資金了。如果樓上住戶漏水導致的，就直接找樓上。把漏水照片和引起的損失列好。拒交物業費，物業肯定會認為咱們沒有履行繳費義務，沒有享受服務的權利，對咱們不利。屬於物業服務範圍的物業必須維修，不屬於的物業可以協調。先找原因趕快維修，同時把證據保存好。希望能給你參考。

要交物業費，房屋漏水可以有物業報房屋維修資金進行維修，如果還在保修期那就有施工單位維修，防水維修期5年，不交物業費不是解決辦法，如果物業不作為，你可以通過業主委員會炒掉物業或直接到法院起訴，前提是你按時交了物業費。