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問題 【貸款利率】  【歸檔】16年02月29日

房貸批不下來的原因都有哪些呢?

網友回答
 最佳答案 如果是開發商的原因導致買房貸款辦不下來,那麼責任就由開發商負。如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商支付相應的利息損失。 如果是借款人本身的原因,那麼借款人就要及時補救。如果借款人提供的資料不真實或者借款人的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款,那麼借款人要及時補救。借款人可以多諮詢幾家貸款機構,在與自己條件匹配的貸款機構申請房貸。 如果非買賣雙方的原因導致買房貸款辦不下來,比如政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現,這種情況下,購房者應與開發商協商,協商不成合同上又沒有約定的,購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯並確實無力購房,要求開發商發還首付及定金
2016年02月29日 00:00

如認購協議書有約定,按協議約定執行。如無約定,按定金處理,定金不超過總房款的20%(違約金)。如果是銀行自身原因貸款批不下來。不用支付違約金,可要求開發商退款。

2016年02月29日 00:00

你好,1、首先弄清楚批不下來的具體原因。 2、多家銀行擁有類似的產品。可以多家再諮詢。 3、貸款主要因素:個人資質(已婚考核雙方),收入證明、征信(已婚考核雙方) 4、主要還是得分析具體原因。

 相關用戶問答
  • 這個問題得看是誰的責任,如果是開發商銷售沒給你介紹清楚現在的政策而使你沒法辦貸款的話,可以直接找領導說明情況,要求退房。 如果是你自己的原因辦不下來貸款,而且如果當時的合同上說明貸不下款來不屬於違約的話,雙方同意即可解除合同,如果沒說明,是要承擔違約責任的;到你貸的銀行詢問為什麼,他們怎麼都要給你個答案,如果辦不下來也會告訴你為什麼,有了為什麼就知道怎麼做。

  • 如果水龍頭介面是鑲進牆內的,用扳手扳住水龍頭逆時針擰就可以了,一定要用力,有的勁小了是擰不下來,如果水管是露在外面的最好用管鉗夾住圓的水管那頭,在用扳手扳住水龍頭逆時針擰就可以了

  • 1,CPU風扇壞了2,電源供電不足3,主機板發生硬體問題.電腦自動關機主要有以下幾種原因造成: 1. 散熱不好。由於天氣溫度的影響或CPU風扇的轉數不夠所引起的系統過熱,從而會導致電腦的自動關機,建議可以檢查一下系統溫度是否正常。 2. 記憶體原因。當記憶體與主機板插槽接觸鬆動時也有可能引起電腦自動關機,建議檢查記憶體是否和主機板插緊。 3. 電源問題。電源的供電不足也是一個引起電腦自動關機的重要因素,但從此配置來看,這個問題存在的可能性很小。 4. 軟體因素。由於病毒或木馬所引起的電腦關機也比比皆是,尤其最近流行的衝擊波,中了該病毒之後便會導致系統的重啟與關機。如果使用的是Windows7或Windows XP系統,建議您在用殺毒軟體殺毒之後及時打上衝擊波的補丁,一般問題就可以解決。

  • 選擇電器時大家都會選擇品牌的比較好,畢竟品牌的產品是比較有品質保障,那麼海爾電熱水器不加熱怎麼辦,導致海爾電熱水器不加熱的原因有很多,為了能為海爾熱水器使用者提供快速優質的服務,下面就來簡單介紹一下.1、海爾電熱水器不加熱首先需要檢查內部線路是否接觸不良。2、海爾電熱水器不加熱故障可以看熱水器加熱指示燈亮嗎?常見故障現在有兩種,熱水器燈亮不加熱、熱水器燈不亮不加熱。熱水器加熱指示燈亮不加熱:1、請專業人員查看是否是溫控設置溫度太低,導致加熱溫度過低。2、檢查加熱管加熱是否正常,是否有漏電,水垢太多的情況;維修方法:請專業熱水器維修人員檢修更換加熱管或者進行熱水器清洗。3、檢測線溫控器是否損壞;維修方法:請專業人員檢修排除故障,更換線溫控器。熱水器加熱指示燈不亮不加熱1、首先檢查一下熱水器漏電保護器是否損壞;維修方法:請專業熱水器維修人員檢查更換漏電保護器。2、檢查溫控器是否損壞;維修方法:請專業熱水器維修人員檢查更換溫控器。關於海爾電熱水器不加熱原因大概就是以上說這些,你可以參考看看的,安裝電熱水器時,必須請專業人員。當安裝人員上門後,用戶要查看安裝人員是否有相應的職業資質,或相應企業認定的上崗標識,還要聽從和尊重安裝人員的意見或建議,以便使安裝的電熱水器技術條件得到應有的保證。

  • 1、附屬工程未完工,如綠化、道路、公共設施等尚未完工。2、與物業交接不順暢,可能有些小問題,小毛病,物業拒絕與開發商交接。

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