請問怎樣賣按揭房子？謝謝解答，請不要複製粘貼哦

秩序井然的步入式衣帽間，一目了然及其封閉性，集收納、換衣甚至化妝為一體的空間，在衣帽間裡，家人的衣物、鞋帽、包囊、飾物，乃至玩具、被褥等，都可以在此集中歸類。而衣帽間的設計又考量到人性化和個性化的需求，情調和實用並重。那麼怎樣去合理設計步入式衣帽間呢建議可以“因地制宜”，它的內部形式可以依照您房間的空間格局採用不同排布。通常，正方形更衣間，可設計為U字型櫃體，完全貼合壁面。深長形的，平行排布比較好，還可以保留1平方米上下的換衣空間。寬長形在深度不是非常充足的情況之下，以L型的櫃體設計為佳，這樣就可以擁有最寬廣的視覺效果及收納性。步入式衣帽間大多是一個封閉的空間，整齊的羅列著一堆衣櫃以及放置衣物的高架。其外面通常以一個頗為拉風的大門作為點綴，讓人更加感受到步入式衣帽間的檔次和文化。步入式衣帽間通常都採用的組合衣櫃，這樣搭配，可以讓整個房間更具備一種協調性。當然，假如採用定制衣櫃就最好不過，由於不僅是尺寸，還是造型，都可以嚴密的貼合房間的大小、造型。步入式衣帽間通常有較為廣大的空間，可以方便人們挑選衣物，擺放物品。而大型鏡子設計，更是為了方便人們對衣物進行挑選、賞鑒。步入式衣帽間的優點數不勝數，這也是步入式衣帽間深受人們歡迎的原因之一。當然，步入式衣帽間造價也不菲。

定制實木衣帽間注意事項1、定制實木衣帽間：根據居室面積選擇形式選擇定制實木衣帽間，要根據居室面積確定產品的種類和大小。根據空間大小和形狀選擇實木衣帽間的形式，其中衣帽間的櫃體部分又分為實木和板式兩種形式。目前市面上比較偏低端、大眾化的，流行金屬框架式、板式的衣帽間，該種形式能節約空間又比較符合簡潔、現代的裝修風格。而實木衣帽間則比較穩重，相對也需要比較大的空間，尊貴享受，彰顯品位、個性化。2、定制實木衣帽間：要與裝修風格統一裝修好了再定衣帽間，往往不能統一風格，所以定制什麼風格的實木衣帽間，在裝修前就應該確定下來。3、定制實木衣帽間：注意衣帽間的使用合理性在選擇定制實木衣帽間的時候，所有材料的增加與減少都應該符合設計原理，要考慮到支撐、實用、美觀，不能一廂情願地彰顯個性，要注重合理性。4、定制實木衣帽間：避免不必要的浪費如果預算有限，就不要單純為了追求個性而做一些沒有必要的設計，造成不必要的浪費。5、定制實木衣帽間：選擇專業廠家定做門實木衣帽間的門，一般都設計為推拉式或向外對開的折門。這樣更能節省空間。實木衣帽間的門猶如房間的一道風景，玻璃、藤編推拉門等，應最大可能地與裝修風格匹配。

房子按揭當然可以賣，不過手續有點繁瑣就是，如果你要賣只一購房合同的房子的話，第一是要去仲介那裡簽一份買賣合同然後拿到你當地的公證處去公證，這個公證教買賣合同公證，然後在把你手上的購房合同的影本，影本必須是有通過銀行通過審核與原件無誤後然後在和你的買方去公證處公證，這個公證叫全權委託公證，在仲介簽定買賣合同的時候最好是叫買方先把首付款給你，你在去和他去做全權委託公證。第2你現在還欠銀行的按揭嗎？在你做完全權委託公證的時候你在和買方到銀行去把按揭轉給買方叫買方給你還按揭就可以了。不過這樣的操作一般買方很難接受的了因為沒一產權證這個誰都會有點疑問。不過這樣的操作我做了很多單沒什麼問題主要是原業主不要耍什麼小聰明就不怕。你這套房子賣了以後買房算一套房，利率不會高的。希望我的回答能幫到您！

你指的是用這個按揭的房子拿去貸款嗎？這樣是貸不成的。。。除非是你把這個房貸還完，可以拿這個房子去抵押貸款。。希望我的回答對您有所幫助，能得到您的採納!

房屋按揭計算方法有兩種方式，計算公式分別如下：等額本息月還款額計算公式如下（每月還款額相同）：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]等額本金月貸款計算公式（每月還款金額遞減）：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率