購房貸款划算嗎？怎樣的貸款方式壓力沒這麼大？有經驗的朋友說說~

你好，我以1萬元貸款額為例給你列舉幾個數字，你可以自己比較一下買房貸款多少年划算。 月還款額 （元）利息負擔總和 （元） 5年187.66 1259.63 10年106.26 2751.34 15年 79.29 4271.81 20年 66.22 5892.02 買房貸款多少年划算有了上面的數位你可以根據自己的情況選擇貸款年限，但15年的信貸的確是最合適的。

如果經濟允許,還是短點好。不過很多地方規定,月還貸額超過一個限定,就要出具工資流水帳。還貸時間長會多還很多利息,如果幾年後你想一次性償還,會很划不來,因為前幾年還的大部分是利息,本金很少。如果經濟允許的話,貸款時間短,可以少還利息,而且以後申請提前還清貸款,還可以省去很多不必要的利息。商業貸款超過二十年,利息幾乎與本金等額,你可以在銀行先諮詢,根據自己的收入來平衡。 (1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。 (2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。 (3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

一般房貸年限主要有15年、20年、30年幾種情況，借款人可根據具體情況選擇合適的貸款年限。至於房貸額度，這就要看所選擇的銀行、房價和房貸政策這些了。目前首套房貸款首付最低2成，二套房首付最低4成。購房總價款-最低首付款就是房貸的最高額度了。

可以鋪的，沒有問題，這種床墊都是彈簧床墊，只有表面一層是布料的，而且側邊都都有透氣孔的，肯定沒問題，不會回潮的，何況電熱毯是發熱的，只會使床和皮膚更乾燥，不會回潮。可以用但是儘量少用，?首先，床墊的表面一般都是普通的海綿，在墊子上長期使用較熱的東西很容易因電熱而變壞，變黃。 其次，席夢思床墊本來就很軟，如果再用熱毯的話，容易引起腰疼痛，睡覺後比較累。 還有電熱的東西對皮膚不好，對身體有害。大不了多蓋被子和鋪褥子，健康是最主要的。

零0首付貸款買房挺靠譜的，首付買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年後買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發商是否退還已經繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。此類現象，潛在的風險有哪些呢？零首付和低首付購房的做法，嚴格來講有騙貸的嫌疑。全部或者大部分購房資金都是貸款，也將給購房人帶來前所未有的還款壓力。 “不論還款時間拉得多長，終歸是要還的，而且時間成本不低，還容易因此影響到個人的信用。”套取貸款來買房付首付，與央行和銀監會有關住房信貸政策明確的“消費貸款不得用於購房”相違背，而且手續費和利息偏高，會帶來沉重負擔。