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問題 【經適保障房】  【歸檔】16年11月12日

誰說說商業住宅配建保障房比例是多少?

網友回答
 最佳答案 你好,商業住宅配建保障房比例是應該是配建比例按地上總建築面積的10%確定的,這個都是有依據的,所以這是要按照自己的住房配置所決定的。希望我的回答能夠幫助到你,謝謝
2016年11月12日 00:00

新建商住房配建城鎮保障房比例不得低於10%。對於這一規定,在規劃條件和國有建設用地使用權出讓合同中要予以明確。同時,該實施意見提出,配建的廉租住房、公共租賃住房建設成本計入開發建設總成本,由所在地人民政府用規定比例的土地出讓金、行政事業性收費抵折,不足部分由當地政府籌集解決;而配建的廉租住房、公共租賃房產權歸政府所有。希望我的回答能夠幫到你。

2016年11月12日 00:00

在使用組合貨款的首付比例為: 購買的房屋為首套房,那麼首付比例為房屋總價值30%;。若該套房是第二套房,那麼首付比例為房屋總價值60%。 組合貸款是指同時符合商業貸款和公積金貸款條件的客戶,在申請房貸的時候,可同時申請這兩種貸款。也就是說,當借款人可申請到的公積金貸款額度無法滿足實際購房需求時,可通過辦理組合貸款,即使用公積金貸款和商業貸款來滿足購房所需。使用這種貸款方式的好處是,用商業貸款彌補了公積金貸款的額度,同時公積金貸款部分享受公積金貸款的貸款利率,每月可節約不少房貸利息。 另外,組合貸款利息是按照各自貸款利息進行計算的。也就是說,公積金貸款的部分按照公積金貸款利率計算,而商業貸款部分按照商業貸款利率計算。同時,申請者在辦理該貸款的時候需要注意,商業貸款與公積金貸款的還款日期是一致的。

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