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問題 【臥室】  【歸檔】16年08月20日

不是頂層的新房樓頂大面積漏水,該找那個部門投訴呢?有什麼補救方法?

問題描述 剛交房,在樓上業主都沒接到通知的情況下,不知誰試水,由於樓上業主的水管閥門沒關,下水道封住,室內被水浸泡達48個小時,致使我家客廳及臥室餐廳屋頂大面積滲漏水。
網友回答
 最佳答案 房子我們可以分為商品房和自建房來說,商品房又可分為是否在保質期,是否是人為損壞。 1、對於商品房,樓頂防水層的質保期是5年,因此,購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水,那就是開發商的責任了,開發商有義務免費維修,一定要儘快跟開發商聯繫,要求他們立即修補,防止被開發商拖延超出保質期,導致自己承擔維修費用。 如果在質保期內樓頂漏水,而開發商不履行義務,那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴,如果投訴後對方還是履行義務,就找新聞媒體曝光他們,同時準備走司法途徑解決。 2、對於商品房,如果是人為破壞導致樓頂漏水,即使是在質保期內,開發商也沒有義務給與免費修繕,就是願意付費,開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務,或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定,如果對方拒不賠償損失,就走司法途徑。如果找不到破壞者,就只有整個樓宇的業主分攤維修費用了。 3、對於自建房,漏水了肯定就只有自己擔負修責任了。小修補的事情,可以自己動手,首先找到漏水處,如果漏水處縫隙小,無法澆灌防水材料,就用鑿子或是砂輪機,在滲水縫處挖出一個V字型的小坑,然後再往坑裡澆細沙和水泥混合的混凝土稀漿(也可以用防水塗料),滲水處要比其他正常樓面稍微高一點點。如果樓頂開裂厲害需要大修,一般就只有雇請專業的補漏人士來維修了。
2016年08月20日 00:00

現在防水補漏大致分為3點,第一就是樓頂補漏,第二就是牆壁補漏,第三就是室內地板補漏。如果是樓頂漏水,用傳統的方法就是使用類似瀝青一樣的卷材,不過大家都知道,這個東東不環保,對有老人、小孩或孕婦的家庭最不合適了。瀝青經不起風吹日曬、經不起熱脹冷縮,時間久了,又會開始漏水的,那麼家居漏水維修應該如何做,果爾佳防水介紹三步處理漏水問題。 ??如果漏水從表面能看出明顯的漏水位置,可採用堵漏王進行修補,但如果表面查看不出,而又出現大面積漏水,處理起來就相對麻煩。一種方法是敲掉地面的瓷磚,處理好基面,全部整體再做一次防水;另一種方法是從樓下的天花板處查看,找到漏水點,採用高壓灌漿法進行堵漏。

 相關用戶問答
  • 1、頂樓不是全部都漏水的,只要防水層做的到位是沒有問題。現在的防水技術與材料是先進很多的,就算很不幸的真的倒楣買到了漏水的房子,修理也是很容易的;2、對於商品房,樓頂防水層的質保期是5年,由此看來購買的樓盤頂層假如在防水保質期內漏水,那就是開發商的責任了,開發商有義務免費維修,一定要儘快跟開發商聯繫,要求他們立即修補,防止被開發商拖延超出保質期,引發自己承擔維修費用。假如在質保期內樓頂漏水,而開發商不履行義務,那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴,假如投訴後對方還是履行義務,就找新聞媒體曝光他們,同時準備走司法途徑解決。

  • 我的天呐,千萬別這樣啊,這樣會很麻煩的,會很潮濕的啊,而且你想下你的衣服怎麼辦,你放的棉胎怎麼辦啊;我勸你最好還是請裝修工人在衣帽間的牆壁上塗上防水塗料或帖上防水壁紙,衣帽間最好不要用那種密封的木門,最好選用通風良好的移門,也可以選用那種上拉型的遮陽布式的窗簾,不但防水,透氣性也很好,也很美觀.切身體驗深有教訓望採納...

  • 但凡裝修過的業主都知道,房頂的防水是很重要的。屋頂屋頂因為要長期接受日曬雨淋的侵蝕,所以對防水的要求較高,既要有柔韌性可以抵擋一定的結構拉伸變形,而使防水層不容易開裂。下面我給您說說屋頂防水應該怎麼做。 房子樓頂可以選擇SBS卷材(就是用火烤的那種),比較簡單,但是使用年限比較短,平時不能有人上去踩。還有就是用防水布,和室內衛生間的防水材料一樣,用水泥和膠水做一層防水層,然後在上面再截面,截面大概3公分以上厚度即可,這種方法要注意防水布和樓頂周圍的牆面處理要好,截面的時候一定要把這個邊緣都封好,不然時間久了就會翹起來。想簡單省事就用SBS火烤的,想經久耐用經濟條件允許就用防水布。 以上是關於屋頂防水的做法的分享,建議您找專業的師傅來做吧,以確定施工的效果。祝您裝修順利!

  • 全部鏟掉重新去做,自己花了錢,工人施工出了問題,為什麼讓業主承擔,如果您是施工人員,那麼請您對自己的顧客負責,如果您是業主,請不要憐惜他們,如果是膩子粉裡原本就有的,可以讓商家過來看,換膩子粉。

  • 無土栽培的裝置無土栽培所需裝置主要包括栽培容器、貯液容器、營養液輸排管道和循環系統。 1.栽培容器主要指栽培花卉的容器,常見有塑膠缽、瓷缽、玻璃瓶、金屬缽和瓦缽等。主要以容器壁不滲水為好。 2.貯液容器包括營養液的配製和貯存用容器,常用塑膠桶、木桶、搪瓷桶和混凝土池。容器的大小要根據栽培規模而定。 3.營養液輸排管道一般採用塑膠管和鍍鋅水管。 4.循環系統主要由水泵來控制,將配製好的營養液從貯液容器抽入,經過營養液輸排管道,進入栽培容器 無土栽培是指不用天然土壤、而用營養液來栽培作物的方法,當前主要用於蔬菜、花卉和樹木育苗。目前生產上常用有水培、砂礫培、珍珠岩+泥炭培和鋸末培等.無土栽培與常規栽培的區別,就是不用土壤,直接用營養液來栽培植物。為了固定植物,增加空氣含量,大多數採用礫、沙、泥炭、蛭石、珍珠岩、岩棉、鋸木屑等作為固定基質。其優點可以有效地控制花卉在生長發育過程中對溫度、水分、光照、養分和空氣的最佳要求。由於無土栽培花卉不用土壤,可擴大種植範圍,加速花卉生長,提高花卉品質,節省肥水,節省人工作業,節省勞力和費用。缺點是,一次性投資較大,需要增添設備,如果營養源受到污染,容易蔓延,營養液配製需要技術知識。 (一)無土栽培的方法無土栽培的方法很多,目前生產上常用有水培、砂礫培、珍珠岩+泥炭培和鋸末培等。 1.水培是指花卉根系連續或不連續浸入營養液中栽培的方法。為了提高營養液中的含氧量,一般需要通氣設施。主要適用於球根花卉如風信子、朱頂紅、鬱金香、黃水仙等。 2.砂礫培是採用直徑大於3毫米和小於1釐米的小石子作固定基質的無土栽培方法。應用比較廣泛,常用于木本觀賞植物月季、山茶、杜鵑、茉莉等。3.珍珠岩+泥炭培用珍珠岩與泥炭混合基質作盆栽花卉固定基質的較為普遍,常用於仙客來、大岩桐、非洲紫羅蘭、球根秋海棠等開花盆栽花卉。4.鋸末培採用中等粗度的鋸末加適當穀殼混合作為固定基質的無土栽培方法,常配用滴灌系統提供水肥,這在瓜葉菊、多花報春、天竺葵、矮牽牛、蒲包花中常應用。(二)無土栽培的裝置無土栽培所需裝置主要包括栽培容器、貯液容器、營養液輸排管道和循環系統。1.栽培容器主要指栽培花卉的容器,常見有塑膠缽、瓷缽、玻璃瓶、金屬缽和瓦缽等。主要以容器壁不滲水為好。2.貯液容器包括營養液的配製和貯存用容器,常用塑膠桶、木桶、搪瓷桶和混凝土池。容器的大小要根據栽培規模而定。 3.營養液輸排管道一般採用塑膠管和鍍鋅水管。 4.循環系統主要由水泵來控制,將配製好的營養液從貯液容器抽入,經過營養液輸排管道,進入栽培容器。

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