各位說說看誰知道咖啡屋店面設計方案？

地稅房產稅如何計算1、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納。2、房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計征的，稅率為1.2%。

衣帽間的尺寸衣帽間尺寸分為衣帽間的外部尺寸和衣帽間內部尺寸。衣帽間外部尺寸就是衣帽間的大小。這個主要由家居空間大小來決定。一般的家庭居室小房間面積為8-12平米,大房間為14-18平方米,層高在2.5-2.8米那麼這樣的衣帽間尺寸大約有2000mm、2200mm、2400mm三種規格的高度,2600mm、3200mm、3800mm、4200mm等寬度規格,300mm、450mm、500mm、550mm、600mm等深度規格。所以衣帽間根據空間大小的不一樣又分為不同類型的衣帽間。如開放式衣帽間是針對比較大空間,利用一面空牆來存放,不完全封閉,這樣的衣帽間尺寸相對較大;獨立式衣帽間,故名“獨立式”所以需要一個單獨的空間來設計,那麼需要的衣帽間尺寸空間更大;這兩種衣帽間都是針對大家居空間的,對於很多小家居空間可以選擇嵌入式衣帽間,這種衣帽間比較節約面積,衣帽間尺寸面積在4平米以上的空間,就可以根據這個空間形狀來製作。衣帽間的尺寸大小是根據業主的家居空間來決定,但衣帽間的尺寸面積最小應該達到4平米。

操作區是直接服務顧客的地方，要求以寬鬆、乾淨、舒適為宜，還要考慮到顧客方便、暢通。音樂一定用中貝音調播放，優雅的古典名曲為佳。鏡子要明亮，椅子、床鋪要精美，外形要獨特，色調要統一。好多女性到美容院除保養外也為了能放鬆神經和輕鬆的睡覺，護理室燈光可根據顧客的要求喜好調節明暗。一、佈局時要考慮的兩個因素(一)佈局反映形象從佈局中能反映出此店的形象、店鋪本身的形象，是消費者首先對它能否產生興趣的關鍵。店鋪的佈局是對形象的總體表現，而且店鋪的形象，對吸引過路的行人進來且最終成為顧客，也是很重要的+店鋪的形象，不僅能從外觀上吸引顧客們的注意力，而目店內的內部裝飾和器材的設置，也起到令顧客產生信賴感的作用。此外，美容師親切的服務態度，也能給顧客留下美好溫暖的印象，經營者可以把它作為改善美容院形象的中心問題來考慮。店鋪的外觀、招牌圖案的設計、花卉的擺設等都能使美容院受到顧客的注意。因此，切實把握這種吸引顧客的招式，在佈局時適當地融合進去，必能產生意想不到的效果。1.新穎的形象表現;由於具備了富有新鮮時代氣息的形象。因而一般能給予顧客安全感。這樣，便起到到了擴大顧客面的有效作用。店鋪的形象，有必要在經營者認真考慮的基礎上。進行自由且輕鬆的表現。並隨著季節的變化去進行一些改變，以吸引顧客的注意。經由店內的顏色設計，可以很容易地製造一種舒適悠閒的氣氛。經營者應充分利用這個有利的條件。2.時髦性的形象表現：近年來，可以看到很多店鋪在內部或外觀的裝潢上，大多使用豐富且奪目的色彩。以令顧客產生強烈的感覺來加深對店鋪的印象。採用這種表現方法的店鋪，其顧客面大多比較窄。比方說在年輕的顧客中，如果這種形象表現能成功地擁有廣大的年輕顧客群.也有可能產生一種有利的經營形態;更重要的是這種形象表現的意外性。如果能夠在對顧客的服務及美容技術上充分地表現出來，今顧客有好印象，那麼同樣層次的顧客就會大量增加.甚至吸引到更多頤客也有可能。這種表現方法.經營者的個性與感覺往往是成功與否的關鍵。3.高格調的形象表現。一般說來，經營時間長的經營者比較喜歡把美容院表現得格調高，或者說是重視格調的表現、但是這種設計，投入資本較大，因此要確切評定設備投入的效率，進而根據經營者的實力去做統籌規劃。如果沒有考慮到經營者本身的個性與店鋪形象的關聯性，以及與周圍環境的協調性，就容易讓頤客產生難以接近的感覺：因此，若想走高格調的形象之路，有必要仔細研討相當的高格調店鋪後.再去進行店鋪設計。(二)當地的風俗與經營者的理念1.街上居民的風氣和顧客層次如何?2.如何能讓此店被當地的顧客接受，且又能將店鋪的風格從佈局中表現出來?3.整個店鋪的面積是否和佈局協調?4.牆壁、物品和器材的顏色以及照明情況是否為經營者理想的風格?二、店鋪的佈局美容院要經營成功，必須使顧客願意來做美容，因此。對員工的工作效率要求及場地的設計，必須有嚴格要求。佈局的設計，必須與美容店的設施配套。從維持環境衛生的立場出發，規定最小的店鋪面積為13平方米，設施內容為6張美容椅，每增加1張，面積必須增加3平方米。實際上，如果不增加這個面積，就無法令美容人員充分地施展技術。(一)櫃檯1.回答顧客一些美容方面的簡單諮詢。2.慎重保管顧客的美容診療簿，並且迅速尋找顧客過去的美容記錄。3.具有保管顧客隨身攜帶物品和衣服的功能。4.計算顧客的美容費用和收費：5.安排美容技術人員的工作時間表。6.負責招呼等待的顧客，櫃檯一方面必須常常與顧客聯繫，另一方面也必須注意服務人員的表現和周圍環境的狀況，以及是否具有信用等;同時，櫃檯還必須負責宣傳方面的工作，這也是管理的關鍵所在。(二)照鏡處一般設計師或學員都有一種想多放置鏡子的傾向，但這樣會降低活動空間。1.一般認為鏡子要選擇比較大的，才能表現大方和現代的形象。但如果鏡子太大，使用起來反而較閑難，所以鏡子只要合適就好。2.鏡子的朝向也必須注意;，如果鏡子朝向雜亂的地方.會令顧客產生不好的印象，有損店的形象。3.設計一個空間，剛花草或飾品來裝飾，不僅會令顧客賞心悅目.也能提高員工的下作效率。(二)吹發室吹發室是美容院中能讓員下和顧客相互溝通的地方，因此，可以放置一些花草，裝飾一些飾品等，或者放置錄影機，讓顧客欣賞佳片，凋劑身心。1.必須確切地控制好吹發機所需的台數。一般說來，一面鏡子大約配三台吹發機，另外可使用輔助型的吹發機，以補充不足。2.近年來，以臂杆吹發機為主體構成的店一直在增加。由於這些機器設置過多.在效用方面，形象方面產生了很多問題，所以必須特別注意。尤其是當店鋪本就很狹小時，這些設備容易讓視野更窄，並且降低了鏡子的使用效率，所以應仔細考慮其設置。3.在吹發室為顧客準備一些雜誌或造型方面的圖片也是很重要的。值得注意的是，如果吹發的椅子上亂七八糟，或者放些破舊不堪的雜誌，將會大煞風景。(四)洗髮設施洗髮設施的好壞對美容院的經營有很大的影響。1.必須仔細研究洗髮設施的地點、水壓的調節和水溫的控制。2.還應考慮到洗髮人員是否便於走動，如果走動困難，不僅會降低下作的效率.還會給顧客留下不好的印象。3.椅子的好壞也是決定能否讓顧客在洗髮時有舒適、良好感覺的關鍵。(五)洗手間如果沒有洗於間的設備，那麼即使美容院的顧客數量多，也會出現顧客的消費單價低，而勞動力負擔過重的情況、所以，發揮洗手間的功能也是非常重要的。

很多朋友有這樣的疑問“足浴器安全嗎？洗腳盆會漏電嗎?”，這裡對於洗腳盆做以下詳細的分析回答，請參考。 現在的產品在安全方面比較重視，洗腳盆漏電的可能比較小。 避免漏電，產品通常會有幾個保護： 1.洗腳盆有過熱開關，過熱後會切斷電路，以免絕緣損壞漏電。 2.洗腳盆漏電保護開關，按國際IEC標準，現在建築的插座都必須有漏電開關保護，超過30MA漏電電流，就會動作，切斷電路。如果你家的插座供電有這個漏電開關，也應該問題不大。 3.洗腳盆加熱器和水的換熱器隔開，避免接觸。選擇洗腳盆的牌子，我的建議是安全認證的產品會好些。 日常洗腳盆的清洗用刷馬桶的圓頭刷子刷刷就可以了 ，建議不要用清潔劑的東西，下面有乳膠管的， 或者你選些對乳膠沒傷害的 清潔劑！ 以上就是關於洗腳盆方面的一些分享，希望對你有幫助！親的認可是我的最大動力哦！

1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，如果總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當地的政策。無論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。