新房辦理一個房產證費用大概要多少？怎麼算的 ？

辦理流程和費用有這些：1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影本。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證變更為配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，假如材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。3、辦理房產證上變更為配偶名字所需費用：110元手續費，明細有這些：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。像上面這些價格整合自網路，請自行核實。實際購買請以實際情況為准。

各項二手房產證過戶費用明細1、非普通房產過戶費用指超144m2（不含）以上的商品房以及別墅；非住宅指除住宅以外物業，如車位、商鋪、倉庫、寫字樓、廠房。2、個人所得稅：轉讓年限達5年以上且是唯一居住用房的房子過戶費用免征。3、房產證過戶費用分攤面積計算方式：*沒電梯1.住宅：套內面積*10.68%2.綜合樓：套內面積*12.65%*有電梯1.住宅（9-19樓）：套內面積*19.25%2.住宅≥20層：套內面積*21.88%4、土地增值稅：普通住宅免；個人出售商業性質物業：不論年限均需徵收房產證過戶費用五年內（3年內全額，3-5年內減半）1）提供上手購房發票[轉讓收入—上手發票價（每年加計5%）—有關稅金]×適用稅率速算公式；2）不能提供上手購房發票（轉讓收入-轉讓收入×90%）×30%；3）無增值可房子過戶費用免征房產過戶費用適用稅率速算公式：*增值額未超過扣除項目金額50%的：增值額×30%=稅金；*增值額超過扣除項目金額50%未超過100%的：增值額×40%-扣除項目金額×5%=稅金；*增值額超過扣除項目金額100%未超過200%的：增值額×50%－扣除項目金額×15%=稅金；*增值額超過扣除項目金額200%的：增值額×60%－扣除項目金額×35%=稅金。5、房屋重新測繪的曬圖，需額外繳交房屋買賣稅費(見附件房管局規定)。價格來源網路，請自行核實。

搜房網小編為大家帶來有關貸款房產證上加名字的一些辦理流程期望能為大家釋疑，給大家一定的幫助。辦理流程大約需要三步實際的是：1、先去銀行辦理抵押變更手續，實際事宜請諮詢各銀行每個銀行不太一樣。2、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及影本。去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，假如材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。3、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。以及就是假如還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，由於那將視為房屋買賣。

1、無貸房子房產證上加夫妻名字 夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更視窗辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。 2、無貸房子房產證上加子女或父母的名字 如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女或父母名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。 在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。

1過戶有三種方式 繼承 贈與 買賣 2繼承和贈與的過程要經過公證。就是到公正處辦理手續，買賣去房產交易中心辦理 繼承是產權人去世後才能辦理，為保證能讓你老公繼承，可以先讓他父親立公證遺囑，老人百年後你老公根據公證遺囑繼承取得。繼承是3種過戶方式中最省錢的， 因為只有一筆公證費，沒有稅費，所以費用大概相當於買賣費用的一半 買賣是房產人與購買人去交易中心辦理買賣手續，其實就是個形式，辦理後交納過戶的稅費就可以過戶了。過戶時候的費用大概是房產價值的百分之一，大概是繼承兩倍左右的價錢 贈與是房產所有人和受贈人一起去公證處辦理贈與合同，辦理後去房產部門過戶。費用兩筆 公證費和贈與的稅費，總費用大概是買賣的3倍 所以，如果不著急過戶，可以選擇遺囑繼承，這樣最便宜。如果著急過戶，那就走買賣手續，相對划算 所需要的材料也就是身份證 戶口本 房產這些最基本的。