房屋產權證明該怎麼寫？麻煩給個範本看看呢

題主好，房屋產權證或契稅完稅證明所注明的時間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。即房屋產權證上注明的時間早於契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產權證注明的時間為購買房屋的時間;契稅完稅證明上注明的時間早於房屋產權證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。

答：需要注意的是，二手房房產只要過戶之後，房產就已經成為了買房的真實資產，所以一旦過戶，房產就已經在房屋登記機關登記在了買方的名字下面，但是過戶成功卻不一定代表您就能夠拿到房產證。根據各地的房產過戶機構的辦理效率不同，過戶手續所需要的時間也不一樣。大多數情況下，只需要七個工作日左右，也就是一周多的時間完整的二手房房產過戶手續就能完成了，同時也能夠拿到房產證。但由於有一些地區在二手房辦理過戶手續時需要到市建委辦理土地證的相關手續，這個手續比較複雜，需要的時間也比較長，有的人可能要等四十多天才能把二手房的完整過戶手續全部辦理完成。二手房過戶時本人不能夠到場辦理過戶手續要怎麼辦？二手房在過戶時，如果買方或是賣方本人因故不能到房屋登記機關現場辦理房產過戶手續的，根據法律的規定，當事人可以以書面方式委託他人代為辦理。而且對買賣雙方的要求並不一樣。如果是賣方委託他人代辦手續，賣方必須要提供經過公證機關公證的委託書，但是如果是買方委託他人代為辦理手續，就並沒有要求必須要出具經過公證機關公證的委託書，只要手寫一份委託聲明，寫明委託許可權和委託時間，就可以了。這種規定也是為了更好滴保護買方的利益，防止虛假買賣的情況出現。如果遲遲拿不到房產證怎麼辦？房產證是房屋產權最重要的證明文件，所以如果在辦理了過戶手續後規定的時間內無法領取房產證的情況，買方就一定要警惕了。

你好。以下僅供參考：本人的身份證原件影本、本人一寸白底照片2張、房東的身份證影本、房屋租賃協議書、房屋產權證影本（沒有房屋產權證的需要村委會的證明和房屋平面示意圖）、治安管理責任書。建議您先問清楚自己租住的區域屬於哪個派出所，可能每個派出所的辦理流程會有細微差別，確定後先打電話諮詢。你可能需要先跑一趟到派出所拿一份治安管理責任書回去讓房東簽字按手印，然後再拿著其他材料一起去辦就可以了

房產證分大小證，辦理大房產證，需要事先繳納公共維修基金、契稅；並具備相應的建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、合同等證明檔，這個一般是房地產開發公司去做，但有關費用需要業主自己繳納；在辦理了大房產證之後，才能拿著相關費用繳納憑證和合同辦理小產權證。如果只有使用權證明檔，一般來說該房屋有大產權證，但是交易受限

權證明怎麼寫 應具備以下幾點(格式) 1,適用範圍。經過審批並委託經紀機構或直接在 產權交易所(以下簡稱產交所)進行交易的企業 產權均適用。既度假村產權歸屬文件。 2，法規依據。企業 產權證明應按照《企業產權轉讓管理暫行辦法，規範 屬 資產產權交易行為的若干意見》、《 省產權交易所資產產權交易暫行規則》和《 省產權交易所會員管理暫行辦法》和相關法律法規執行。 3，前置審批。能夠出具企業 產權首先要完成內部決策、審批，以及財務審計、資產評估、核准或備案等前置審批手續的檔。 4，申請登記 。說明經過產權部門的備案、登記等的檔號。 5，交易鑒證。如經過交易而來，出具《產權交易鑒證書》轉讓方、受讓方、標的方、轉讓方委託會員、受讓方委託會員、工商管理部門等資料齊全。