新房驗收有哪些值得注意的地方？牆面滲水是什麼原因導致的呢？

題主好，非常高興為您解答這方面的問題。購房者在驗房時要關注看開發商的文件是否齊全，特別要關注開發商能不能出具兩書一表，如住宅品質保證書、住宅使用說明書、竣工驗收備案表。關注入戶檢查房屋品質，如檢查廚房、衛生間的地板和天花板是否漏水；檢查室內牆面是否平整光澤地面是否平整、清潔等。最後還要提醒大家，不同的房屋品質問題法律規定了不同的救濟辦法，購房者在維權時一定要選取正確的途徑。那當房屋出現品質問題的時候我們應該如何處理呢？首先，在房屋出現品質問題時，居民應當通過房屋品質檢測機構對房屋問題進行檢測，明確房屋品質出現問題的原因，並通過拍照或者房屋檢測機構現場記錄的方式固定房屋受損的證據。其次，在取得房屋品質鑒定報告後，應當關注看房屋是否還在保修期內。處在保修期內的，居民可以向出賣人要求修復房屋並賠償損失，嚴重影響居住的，居民還可以要求解除購房合同。房屋已過保修期的，居民可以通過物業管理方建立的房屋公共維修基金來解決維修問題（專有物業除外），不過房屋品質問題經檢測機構鑒定後，認定系主體結構不合格的，買房人仍然有權要求解除房屋買賣合同。

地下室牆面滲水的原因：1、防水沒做好，引發牆面滲水，建議重做防水；2、地下室通風不好，建議安裝通風設備，加強空氣流動，防止水汽凝結。

衛生間漏水現在最重要的就是找到導致漏水的原因：1、找專業的水電工人檢查是否是管道破裂導致漏水等情況，假如是管道問題，需及時跟換修補管道解決漏水問題;2、假如管道沒問題，那就考量是防水層沒做好導致漏水，假如局部漏水嚴重的話建議重新做一遍防水，這樣才可以從根本上解決問題。衛生間的漏水80%以上都是集中在陰陽角，穿管，潔具，地漏周邊等地方，做防水的時候建議可以使用廚衛防水漿料，先將這些易滲水部位修補加強，然後再整體做防水，這樣防水的效果更好。不過在施工時記得一定要按要求進行標準的施工，這樣才可以保證良好的防水效果。

襄陽買房首付需要：一、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。

其實我們都知道冰箱漏水跟保鮮這塊有關係，正常來說冰箱只會有霜而不會出現有水的現象，而冰箱漏水會不單單會影響美觀而對製冷/儲存食物的效果也會大打折扣，當然在使用安全上也是非常危險的，而冰箱漏水主要是以為一下幾個原因引起的。 1、接水盤內已裝滿了水，溢出流到地面上，使箱體周圍的地面上有積水。 2、箱底部的蒸發器內積水過多，而流到地面上。 3、按水盤或蒸發器未放正位置，偏、斜或未放到位，而使水流出。 4、接水盤或蒸發器因品質不好，受低溫（指接水盤）、高溫（指蒸發器）老化開裂或者被打存破漏水。 5、排水管道被堵塞，不能將化霜後的水導入接水盤和蒸發器內，而流入內。 6、箱內存入含水量多的食物，如大塊的肉，未瀝淨水的瓜果、蔬菜等。