買房交了錢，沒簽合同怎麼辦呢？

我剛裝修好自己的房子．告訴你點經驗．裝修千萬別包工包料給幫你裝修的人和裝修公司．要不你肯定被他們大殺一筆．本來6萬可以裝修下來的給他們也許就得8萬．（1）自己去賣建材的地方轉轉看看．貨比三家你就知道實惠了．買地磚的時候多轉些地方．儘量去城郊區的建材市場看看．你想市里的建材公司每月的房租門面都比郊區的要貴的多，顯而他賣的東西絕對比郊區的要貴，要不他的利潤怎麼來？（2）你去買磚儘量地磚和牆磚漆水刮塑材料之類的都在一家買．這樣能可以更好的和賣家砍價．現在大點的建材商店應該都有合作的裝修工隊．都是裝修一條線的．這樣裝修後的房子他們至少能給你個保證．如果你在他家買的建材又另外找裝修人裝修，如果裝修好以後發現什麼問題．裝修人員說是建材問題，賣建材的說是裝修時的技術問題．你怎麼辦？所以儘量找賣建材的合作裝修人員進行裝修！（3）裝修的時候你一定得花時間親自監督督促！多參觀別人已經裝修好的房子或樣品房．（4）至於你說的一方得多少錢？我相信這裡沒有人能回答你．因為各處的城市不同消費水準也不同．物價也有所不同，裝修質材的不同擋次不同價錢也不同．我們這裡實地面積100平方的房子賣20來萬．裝修中擋次的不算傢俱得6－7W．你們那不知道怎樣？還有這個問題在你去賣建材的時候可以叫每家賣家幫你做個預算要多少錢．之後你把所有的賣家做個比較就可以了．你知道我裝修的時候可以說騎著摩托把全市都轉了個遍，我是貨比十家都不止了！反正你多做比較．選個最實惠最適合自己的就好了．

這個不是，簽合同時就付全款了。像你說的你一定是一次性了。那麼簽合同之前只需要交定金，簽認購書。沒簽合同就跟你要80%的房款肯定是開發商著急周轉資金，你可以不交的。開發商這麼做也肯定是個小開發商，資金有問題。朋友小心啊，別最後開發商跑了，成蓋了半截的爛尾房了。調查下開發商情況，之前開發過哪，找到之前開發樓盤的業主論壇，進去看看。有沒有按時交房，還有房產證下沒下來

可是什麼呢？最好是簽訂書面的協議，這樣有問題的話比較好處理。

一般比較難退，不過這個是可以協商的。

作為商品房的出賣人通過認購、定購、預訂等方式向原告收取定金，事實清楚，證據充分，但雙方未能訂立商品房買賣合同，且原告與被告商品房的認購、訂購、預訂等口頭協議，不具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，故雙方口頭協定無法認定為商品房買賣合同，原告訴求被告繼續履行，證據不足，法院不予採信。 被告收受定金後，應當根據自己的開發房屋情況，主動按約定與原告訂立書面商品房買賣合同並依約定內容進行履行。由此可看出，導致商品房買賣合同未能訂立系被告方原因，被告方應當依法將其收受原告作為訂立商品房買賣合同擔保的定金雙倍進行返還。故依照《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條、第五條、最高人民法院《關於適用*******擔保法若干問題的解釋》第一百一十五條之規定，開發商應雙倍返還定金。