按揭抵押貸款區別有誰瞭解嗎？熟悉的朋友說下

通俗的講房產證就是你房子價值的代表，但是其實房產證也是能夠分為很多種的，下面一起看看怎麼樣的房產證可以貸款？貸款人具備的資格：具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。所抵押房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。貸款人需要提交的材料：房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);房屋所有權證;土地使用權證影本(驗原件);有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;銀行借款合同;夫妻關係證明及雙方身份證影本(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。房產證抵押貸款流程：備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人帳戶最近半年的銀行流水對帳單。銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協定指定的售房單位或建房單位。以上就是關於有房產證是否可以貸款的一系列問題，希望對你有幫助，祝你生活愉快。

裝修線路安裝方法是：1.：床頭櫃的上方欲留電源線口，並採用5孔插線板帶開關為宜，可以減少床頭燈沒開關的麻煩，2.電線穿線管一般有：PVC管：PC20、焊接鋼管：SC20、扣壓式鍍鋅薄壁電線管：KBG20、緊定式鍍鋅薄壁電線管：JDG20。3.按不同顏色三卷為一組（用於零線、火線、地線）用於燈具照明的為單芯線1.5平方電線，按不同顏色兩卷為一組。

簡單來說，從顏色上區分，製品型止水條為紅色，膩子型為黑色，從彈性上區分，製品型止水條為硫化橡膠，彈性很大，膩子型為擠出型，質地較軟。膩子遇水膨脹止水條顏色多為黑色，是以十餘種材料經密練、混練、擠制而成的具有遇水膨脹特性的條狀密封材料，質地稍軟一些．製品型的顏色多為紅色，是採用高分子膨脹橡膠技術和特殊工藝加工生產而成。它在具有良好的膨脹性能的同時，還具有一般橡膠良好的彈力和復原力，在外部壓力作用下發生彈性變化同時具有彈性止水作用，該產品抗離子性強，膨脹過程中無溶出物，無污染，反復浸水膨脹性好，具有永久性和環保雙重功效。手觸摸表面有一種幹省的感覺，較膩子型遇水膨脹止水條稍硬一些。

1.結構不同。閘閥比截止閥結構複雜，高度尺寸較大，從外形來看閘閥比截止閥短而高，特別是明杆閘閥需要較高的高度空間，這在安裝空間有限的情況下選型要注意的。2.密封面不同。閘閥在開啟和關閉時閥芯和閥座密封面始終接觸並相互磨擦，因而密封面容易磨損，特別是在閥門處於接近關閉狀態時，閥芯前後壓差很大截止閥，密封面磨損就更為嚴重；而截止閥的閥瓣一旦處於開啟狀況截止閥，它的閥座和閥瓣密封面之間，就不再接觸，因而它的密封面機械磨損較小，但是介質如果含有固體顆粒，容易損壞密封面。閘閥密封面有一定的自密封能力，它的閥芯靠介質壓力緊緊地與閥座密封面接觸，達到嚴密不漏。楔形閘閥的閥芯斜度一般為3~6度，當強制關閉過量或溫度變化較大的閥芯容易卡死。所以，高溫、高壓楔形閘閥，在結構上都採取了一定的防止閥芯卡死的措施。截止閥的密封面，必須施以強制力關閉的閥門才能達到密封截止閥，在同樣口徑、工作壓力和一樣的驅動裝置下，截止閥的驅動轉矩為閘閥的2.5~3.5倍。這一點在進行電動閥門的轉矩控制機構調整時，應加以注意。截止閥的密封面，只有在完全關閉時才相互接觸，強制關閉的閥芯與密封面的相對滑移量很小，因而密封面的磨損也很小。而截止閥密封面的磨損，多數是由於閥芯與密封面之前有雜物，或者是由於關閉狀態的不嚴密，引起介質的高速沖刷所致。3.流阻不同。閘閥在全開時整個流道直通，此時介質的運行的壓力損失最小，與截止閥相比較，它的主要優點是流體流動阻力小，普通閘閥的流動阻力係數約為0.08~0.12，而普通截止閥的阻力係數約為3.5~4.5。開啟關閉力小。閘閥通常適用於，不需要經常啟閉，而且保持閘板全開或全閉的工況，不適合調節、節流使用。而截止閥在整個行程中的流阻都很大，不平衡力大截止閥，所需的驅動力或力矩也相應地要大很多。但它很適合用作流體的調節、節流。對於高速流動的介質，閘板在局部開啟狀況下，可以引起閥門的振動，而振動，又可能損傷閘板和閥座的密封面，而節流，會使閘板遭受介質的沖蝕。4.流向不同。截止閥在安裝時，介質可以從閥芯的下方進入和從上方進入兩種方式。介質從閥芯的下方進入的優點是當閥門關閉時盤根不受壓力，可以延長盤根的使用壽命，並可以在閥前管道承壓的情況下，進行更換盤根的工作。介質從閥芯的下方進入的缺點是閥門的驅動轉矩較大，約為上方進入的1.05~1.08倍，閥杆受的軸向力大，閥杆容易彎曲。為此，介質從下方進入方式，一般只適用於小口徑截止閥(DN50以下)，DN200以上的截止閥都選用介質從上方流入的方式。電動截止閥一般是採用介質從上方進入的方式。介質從上方進入方式的缺點正好與下方進入方式相反。而閘閥的流向，從兩方進入效果都一樣。截止閥與閘閥相比較，優點是結構簡單，密封性能好，製造維修方便；缺點是液體阻力大，開啟與關閉力大。5.行程不同。閘閥的行程比截止閥的要大。6.維護流程不同。閘閥的維修，不適合在現場管道上進行，而大部分截止閥的閥座和閥瓣，可以線上更換，無需把整個閥門，從管線上拆下來，這對於閥門和管線焊接成一體的場合，是很適合的。當然，閘閥與截止閥的區別還不止這幾種，在選型和使用中我們要很好地區分它們的異同，才能避免出錯。截止閥和閘閥的應用範圍是根據其特點決定的。在較小的通道中，當要求有較好的關斷密封性時，多採用截止閥；在蒸汽管道和大直徑的給水管道中，由於流體阻力一般要求較小，則採用閘閥。

光纜的製造光纜的製造過程一般分以下幾個過程：1、光纖的篩選：選擇傳輸特性優良和張力合格的光纖。2、光纖的染色：應用標準的全色譜來標識，要求高溫不退色不遷移。3、二次擠塑：選用高彈性模量，低線脹係數的塑膠擠塑成一定尺寸的管子，將光纖納入並填入防潮防水的凝膠，最後存放幾天(不少於兩天)。4、光纜絞合：將數根擠塑好的光纖與加強單元絞合在一起。5、擠光纜外護套：在絞合的光纜外加一層護套。光纜的種類1、按敷設方式分有：自承重架空光纜，管道光纜，鎧裝地埋光纜和海底光纜。2、按光纜結構分有：束管式光纜，層絞式光纜，緊抱式光纜，帶式光纜，非金屬光纜和可分支光纜。3、按用途分有：長途通訊用光纜、短途室外光纜、混合光纜和建築物內用光纜。～～～～～雙絞線