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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月13日

辦房產證需交多少錢有知道的嗎?什麼價位?

網友回答
 最佳答案 回答如下:主要是契稅,根據是否首次購房繳納,如下:1、測繪費1.36元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;3、契稅評估額初次1.5%,非首次3%,買方繳納;4、交易費3/平方,買方;5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方;6、按揭貸款的話要120元抵押登記費; 契稅與貸款沒有關係,按照總房價~評估額繳納~
2016年11月13日 00:00

情況1:購房合同或房產證(房產證辦出的以房產證為准)有雙方的名字,沒有任何書面協議約定誰出多少錢首付,及還銀行貸款的(按揭合同裡有雙方的名字的),認訂為雙方還款的數額為平分。情況2:購房合同或房產證(房產證辦出的以房產證為准)只有一方名字的,房屋產權屬於有名字的個人,如果有實際證據證明結婚前參與首付款的,及還貸款的,那從結婚前到離婚日至,參與首付的錢,及還貸款部分支出的錢可拿回。情況3:購房合同或房產證(房產證辦出的以房產證為准)只有一方名字,房屋權屬於該人,如果又沒有證據證明婚前參加首付款,及還貸款的,只可分享結婚後還房貸的錢的一部分。關於有沒有權分享到房產,有名字就能分享,沒有名字就無法分享!如果雙方都有名字,一方肯協商用錢補償對方的,房產歸自己的,雙方協商解決!

2016年11月13日 00:00

新房:契稅:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%維修基金:購房總的2%-3%二手房:1.個人所得稅:1%賣方出(滿五年免征);2.契稅:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;買方出;3.營業稅:5.6%賣方出(滿兩年免征);4.交易手續費:面積*6元買賣雙方一家一半;5.工本費:80元買方;

2016年11月13日 00:00

辦理產權證新房和二手房的費用都是不一樣的,如下:新房:契稅:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%維修基金:購房總價的2%-3%二手房:1.個人所得稅:1%賣方出(滿五年免征);2.契稅:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;買方出;3.營業稅:5.6%賣方出(滿兩年免征);4.交易手續費:面積*6元買賣雙方一家一半;5.工本費:80元買方。以上價格來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准

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