請問下貸款買房房產證什麼時候能下來，是否要還清貸款呢？

按揭買房房產證什麼時候下來：房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有約定，你購買的是期房，應當在房屋交付後三個月內辦證；如果購買的現房，應當在合同簽訂後三個月內辦證。希望能幫到你。

有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什麼時候可以辦房產證，怎麼保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓盤售出後，藉以各種理由，推延辦理房產證。為此，在購買商品房時，一定要注意審查“商品房銷售合同”，將開發商辦理、交付房產證的時間作為合同條款予以明確約定，並約定不履行該義務的違約責任。只有這樣，在以後發生糾紛時才有據可依。希望此建議對你有所幫助。

你好規定是，自你收房後，90天內，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續費，就可以憑完稅證明，購房合同，買房子發票，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產證，十五天就可拿到然後需要你到銀行辦理抵押，把房產證抵押給銀行。或者辦理他項權證，把權證抵押給銀行，你拿著房產證。

我剛買了房子，可以給你點意見 1、在交定金的時候一定要把細節問清楚，包括什麼時候資金託管，什麼時候貸款，什麼時候過戶，什麼時候交稅，最後什麼時候拿房 2、如果房子有裝修的話，還要確定好留什麼東西下來，能寫詳細就要寫詳細，不是有名話叫作先小人後君子嘛 3、戶口問清楚，房子裡面有沒有戶口，這個最好去派出所裡面查一下，這個事可大可小的。 4、在你交易的時候最好跟房東見過聊過，因為現在的仲介有可能吃差價什麼的，這個你要小心一點的，不要被別人給坑了。 5、原房產證、土地證上面的人必須要相同，你才可以下定金，小心外面的**，產權要清晰。 6、如果是代理人，必須有委託的公證，不然不要相信。 7、仲介費最好在最後面給仲介，不要給了他們幹事就不積極了。 還有什麼暫時想不起來，希望你們增加～～

1、拿房產證你要跟售樓處的人說，確定什麼時候可以辦房產證了。2、你雖然是貸款，房子會抵押給銀行，但房產證還是在你那，寫的是你的名字。3、房產證到手的時間跟貸款沒多大關係，貸款下來了，你就能拿到鑰匙了，接著就是著手契稅拿房產證了。希望我的回答能幫到您