貸款買房房產證什麼時候能辦有人知道嗎？謝謝？誰知道具體是什麼啊

有商品房預售許可證的開發商，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什麼時候可以辦房產證，怎麼保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓盤售出後，藉以各種理由，推延辦理房產證。為此，在購買商品房時，一定要注意審查“商品房銷售合同”，將開發商辦理、交付房產證的時間作為合同條款予以明確約定，並約定不履行該義務的違約責任。只有這樣，在以後發生糾紛時才有據可依。希望此建議對你有所幫助。

有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什麼時候可以辦房產證，怎麼保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓盤售出後，藉以各種理由，推延辦理房產證。為此，在購買商品房時，一定要注意審查“商品房銷售合同”，將開發商辦理、交付房產證的時間作為合同條款予以明確約定，並約定不履行該義務的違約責任。只有這樣，在以後發生糾紛時才有據可依。希望此建議對你有所幫助。

你好規定是，自你收房後，90天內，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續費，就可以憑完稅證明，購房合同，買房子發票，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產證，十五天就可拿到然後需要你到銀行辦理抵押，把房產證抵押給銀行。或者辦理他項權證，把權證抵押給銀行，你拿著房產證。

房產證最多可以辦一個月，有認識的人去催催，大概2周就行了。貸款是銀行的事，你問下幫你做的個人客戶經理什麼時候報上去的，審批大概要20天，批下來以後就可以放款了，直接把錢打到你開的銀行卡裡。但是提醒下，房產證拿到後才能去辦土地證，這又是一個和房產證一樣長的時間，土地證辦好後銀行才能審批貸款，不然資料不全報上去也會被打回來

1、拿房產證你要跟售樓處的人說，確定什麼時候可以辦房產證了。2、你雖然是貸款，房子會抵押給銀行，但房產證還是在你那，寫的是你的名字。3、房產證到手的時間跟貸款沒多大關係，貸款下來了，你就能拿到鑰匙了，接著就是著手契稅拿房產證了。希望我的回答能幫到您