誰熟悉住房公積金銀行貸款應該怎麼樣計算？

關於住房公積金什麼時候繳納的問題，我來回答公積金是專門為買房而設立的一個專案，通常都是單位給繳納，個人是沒法繳納的，你先問一下你們公司有沒有繳納啊公積金，假如沒有自己遊戲那個有的戶啊，應該找那種代辦公積金項目的公司，這樣就是出一點代辦費哦，不過公積金貸款的利率比商業貸款低很多，假如有幾年後打算買房的想法還是可以考量下的哦。期望能夠幫助到您，謝謝！

公積金密碼丟失解決方法一、事項說明：1.專辦員密碼或職工住房公積金帳戶密碼解鎖：專辦員或者職工當日輸入密碼錯誤5次以上的，密碼將自動鎖定，可到櫃面辦理密碼解鎖業務。當日未辦理密碼解鎖的，次日密碼將自動解鎖。2.住房公積金帳戶密碼重置：職工忘記密碼的辦理密碼重置業務。3.住房公積金帳戶密碼修改：職工需要修改密碼的辦理密碼修改業務。辦理地點：網上辦事大廳或住房公積金業務銀行網點二、辦理方式1.專辦員密碼或職工住房公積金帳戶密碼解鎖：方式一：次日自動解鎖;方式二：櫃檯辦結。2.住房公積金帳戶密碼修改：方式一：網上辦結;方式二：櫃檯辦結。3.住房公積金帳戶密碼重置：櫃檯辦結。申請材料專辦員密碼解鎖由專辦員本人辦理：專辦員身份證件原件。職工住房公積金帳戶密碼業務由職工本人辦理：1.職工身份證原件。2.職工住房公積金聯名卡。三、住房公積金密碼網上修改辦理流程1、進入住房公積金網上辦事大廳系統單位專辦員登錄住房公積金網上辦事大廳系統，滑鼠左鍵按一下『協助工具』『修改個人密碼』，進入“單位專辦員密碼修改”頁面。2、輸入資訊輸入方式：手工錄入，舊密碼，新密碼，新密碼確認。3、提交資訊按右上角“提交”,完成本次操作。如輸入資訊有邏輯錯誤，系統將自動提示原因，依照提示進行修改，之後再進行提交。

住房公積金自己貸款給別人買房，你的意思是你的公積金給他人（沒有夫妻、直系親屬關係）買房，不可以。如果你的公積金已申請過貸款買房，再用配偶的公積金以你家庭名義貸款買房是可以的，但算作第二套房，首付要40%――50%，利率要上浮10――20%。“再者我替別人貸款買房可以嗎”，不可以，相當於購房合同是別人的，貸款合同是你的，不行。

1、家庭平均收入要低於或剛好達到人均收入。2、家庭住房面積少於人均住房面積。3、要開收入證明。社區一般不會開這樣的這麼，只有到單位去開。但要記住不能超過人均收入。這些東西都會交到建委。今年新的人均工資和住房面積不知道是多少。你可以查查。

個人住房公積金貸款買房的流程?： 1、初審： 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 2、評估： 申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。 3、審核： 申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。 4、辦理擔保手續： 申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。 5、簽訂借款合同。 6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。 7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。 8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。 9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。 10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定帳戶。