哪個能說說貸款要壓房產證嗎？需要什麼條件嗎

貸款買房辦理房產證的步驟有這些：1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了一個姓名了。4、當然，產權的變化肯定是要經過抵押權人的認可，並在銀行辦理相應的變更手續。

利息挺高的啦，目前有的地方按85折，也有很多地方執行基準利率。所以房貸利率的高低不在於銀行，而是在於各個地方的房貸政策。對於首次購房貸款有的地方還有優惠政策，首購貸款最高可貸七成,利率享受下浮15%(八五折)優惠。這主要是為了差別化投資用房。

貸款的房子到要直到把費用全額交完才能拿到房產證吧？目前你的房產證應該是在銀行抵押著的，所以不可能再拿去貸款了，除非你現在有房產證，且戶頭是你自己的，那麼是可以貸款的。

公積金貸款需要抵押：1.公積金貸款房產證要抵押到銀行。公積金貸款買房，房產證作為抵押物，需貸款還清後才能領齲經擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產證，由擔保中心代領房產證。2.申請住房公積金貸款是不能辦理抵押現有住房的，勞動者可以去辦理公積金貸款去買另一套住房。

是不可以的，沒有土地證是不能過戶交易的，而且銀行按揭肯定辦不了，辦貸款的首要條件就是過戶了的新房產證和新的土地證，沒有這兩樣連審核都不用。建議：沒有土地證，隱患相當大，不可能每個買房子的人都是一次性付款，再好的房子，都建議你不要入手，以後後悔就不好了。