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問題 【購房稅費】  【歸檔】16年05月08日

房屋評估費收取問題,具體要繳納什麼費用?

問題描述 一套鄉鎮二手樓房,買時要十萬餘元,評估機構居然要收十一萬的評估費!他們按照一千六百元一平米來收費,當地房價也就兩三千元一平米,還是新蓋的樓房,請問評估機構這麼收費有什麼法律依據嗎?請告訴我具體點的法律條文或者收費標準,謝謝!
網友回答
 最佳答案 1、擔保費(跟銀行合作的擔保公司收取):貸款額的5% 2、評估費(跟銀行合作的對所貸款房屋作評估報告的評估公司收取):評估價的千分之五 3、他項費(貸款抵押登記費,房產局收取):貸款額的千分之二 4、公證費 按房子價格來算,最低收200元 5、調研費(跟銀行合作的擔保公司收取)500—2000元 6.貸款評估價一般為房屋報價的90%左右。首套房貸款最多可貸貸款評估價的70%。 希望答案對你有幫助
2016年05月08日 00:00

1.房屋查案費:每證90元,由房管局收取; 2.房屋評估費:評估價×0.5%,由評估公司收取。如果不需要出評估報告,則只收取300元的初評費; 3.按揭代理費:按揭公司直接收到的服務二手房交易費用,標準是貸款額×(1%~ 1.5%);不同按揭公司執行的標準有差異,較為普遍的是貸款額的1%或1.2%; 4.貸款保險費:貸款額×1.2×0.1%×貸款年限,保險公司收取,二手房按揭貸款的最高年限是20年;

2016年05月08日 00:00

1、擔保費(跟銀行合作的擔保公司收取):貸款額的5% 2、評估費(跟銀行合作的對所貸款房屋作評估報告的評估公司收取):評估價的千分之五 3、他項費(貸款抵押登記費,房產局收取):貸款額的千分之二 4、公證費 按房子價格來算,最低收200元 5、調研費(跟銀行合作的擔保公司收取)500—2000元 6.貸款評估價一般為房屋報價的90%左右。首套房貸款最多可貸貸款評估價的70%。希望答案對你有幫助

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