誰知道物業管理費收取標準啊？有哪些方面的費用？

物業管理費是物業管理公司依據物業管理合同提供物業管理服務所收取的費用，主要包括公共設施的維護保養費用、管理人員的薪酬等，物業管理費通常從業主收房之日開始計算。

物業公司收取出入證的費用沒有任何法律依據和合同依據。業主和物業公司之間是委託管理的合同關係，物業公司依據此合同已經收取了物業管理費，保證社區的安全是其一項重要的合同義務。要求裝修工人辦理出入證，是為了保證社區的安全，但不是必需的方式。假如不得不採取這種方式，其成本應該計入其收取的物業管理費中，不能在履行合同義務的同時，加重業主或協力廠商的負擔。

物業管理費用的基本構成1、管理費:用於物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務；2、房屋設備運行費:用於電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用:3、保潔費:用於物業管理區域內日常保潔服務所需的費用；4、保安費:用於物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用；5、維修費:用於物業維修服務所需的費用。

找物業叫幫忙修理，如果沒有物業或者不在物業的服務範圍之內，就找個電工師傅給看看。；

物業管理費收取時間:按照正常的程式是先簽訂購房合同,包括與開發商或者物業公司簽訂的《前期物業合同》,隨後交付房款,收房,入住。通常情況下物業管理費的收取是從辦理入住的時間算起的。我們日常聽說的物管費主要是為共用部位及公共服務的收費,保安、清潔、綠化、共用部位和共用設施的維修等,都是為整個社區服務的,成本已經發生了,只要業主辦理了入住手續,無論住不住在那裡,業主都需從辦理入住時間起,開始交付物業管理費。因此具體的情況還要看何時辦理入住。