請問二手樓首次置業稅收是雙方出還是買房出，稅率大概是多少？

你好；現在黃岐的樓價也不低,一手樓大約8000至9000元,有的地頭較好的已超過11000元。二手樓大約是5000至8000元不等,視樓的實際情況而定,林園社區應該是舊樓吧,相比應該會較低價,黃岐的地理位置還算不錯，走路到滘口車站/地鐵站僅需15分鐘不到，現在社區比較老一些，不過房屋戶型還是比較讓人滿意的。價格來源網路，請自行核實！

首次申請住房貸款，其貸款利率可以在基準利率基礎上下浮30%。

按揭房再貸款額度大概是60萬 貸款額度就是貸款總額。按照當前的政策，貸款總額為房價的70%。 貸款期限就是貸款時間，貸款時間最長30年。貸款時間與貸款人的年齡、房子的房齡有關。 銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，“貸款人年齡+貸款年限不超過65年”，就是銀行行能夠為其辦理的貸款期限。 貸款者在購買房產時，所購房產的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。根據銀行規定，房齡較新的房產比較容易做貸款。像建房期在10年以內的2手房，其各方面條件較好，銀行願意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的二手房由於房屋年齡較久，銀行可控的貸款風險相對較大，因此銀行對這類房屋的貸款審批十分謹慎。 貸款申請人的經濟能力，每月的還款額不能超過收入的一半。不然就要延長貸款時間。 實際中的貸款大多在20年左右。 貸款利率由國家央行發佈，當前的利率是五年以上貸款5.9%，公積金貸款五年以上4%。銀行可根據借款人的情況下浮或上浮商業貸款利率。 按揭和抵押實際上是一回事。房貸就是用房子做抵押的按揭貸款。

你好，隨著時代的發展，生活水準的提高，陽臺門行業也在與時俱進的進步著，在不斷的向高品質的生活靠近，慢慢的地板的運用越來越普遍，而且漸漸又成為一種潮流的趨勢。那麼陽臺門價格大概是多少，陽臺推拉門哪種材質好 ？下面我就給推薦一下。陽臺門只是一個品類，分很多種類款式，比如你是要平開式，還是推拉式等等，不同系列不同價格的。價格從幾百到幾千都有。1. 鋁合金陽臺門 鋁合金陽臺推拉門是目前採用較多的陽臺門窗裝飾材料，產品品質和施工工藝都比較成熟。但在裝修的時候最好找正規的施工隊伍來為您服務，以免出現以次充好、偷工減料等問題。在購選陽臺推拉門時，還是應該到比較正規的廠家去買。要弄清楚門的保修年限，在選擇產品時要索取產品品質保障卡。2.塑鋼陽臺推拉門 塑鋼陽臺推拉門是新崛起的新型推拉門，具有節能、隔音、阻燃、美觀、耐腐蝕、使用壽命長等優點，同時又對保護木材、保護生態環境具有重要意義，得到了消費者和社會的認可。選購時，一定要到正規的建材市場去，路邊小攤兒其加工設備簡陋，精度和強度根本無法保證，型材內襯鋼品質低劣，甚至沒有襯鋼，其他的配件也很差。 3.鎂鈦合金陽臺推拉門鋁鎂鈦合金陽臺推拉門材質堅固，花色比較多，玻璃種類也比較多，而且有多種經濟實惠的造形可供選擇。在挑選鋁鎂合金門時應該注意門框要潔淨、平整、無劃痕、碰傷。4.木結構陽臺推拉門 木結構陽臺推拉門最大的優點就是木紋質感強，天然木材獨具的溫馨感覺和出色的耐用度都為人們所喜愛，而且可以為家居增添優雅高貴的芬圍。以上關於陽臺門相關知識就介紹到這，裝修陽臺與室內空間隔斷的時候，都會採用陽臺門推拉門。因為陽臺推拉門不但具備保溫、隔音的功能，還可以起到放大空間、美化環境的作用。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

你好，很高興為你解答，衛生間面盆大家一定不陌生，近年來，隨著時代的發展，生活水準的提高，衛浴行業也在與時俱進的進步著，在不斷的向高品質的生活靠近，現在越來越多的人在選購衛生間洗臉盆的時候僅僅考慮到他的外觀造型，卻忽略了應該選購適合家居的衛生間洗臉盆，那麼衛生間面盆價格大概是多少，衛生間洗臉盆哪種比較好？下面就來簡單介紹一下。一般衛浴間面盆價格都是幾百塊左右，連浴室櫃的話就要上千了。衛生間洗臉盆哪種好衛生間面盆一般分為三種形式的：臺式面盆、掛式面盆、立柱式面盆。1.臺式面盆：一般業主選用臺式面盆主要適合安裝於面積比較大的衛生間中，可採用天然石材或人造石材的檯面與之配合使用，還可以在檯面下定做浴室櫃，盛裝衛浴用品既美觀又實用。臺式面盆又為臺上修邊式臺上面盆和台下式面盆。修邊式臺上面盆是直接安裝在臺上，臉盆修邊可修飾檯面，相對台下盆更加美觀。台下式則是配合堅固檯面材料，安裝在檯面下的面盆，相對臺上盆便於清潔。2.掛式面盆：掛式面盆又稱掛牆式面盆。掛式面盆安裝起來比較簡單，只需按照安裝圖紙的步驟來安裝即可，這種面盆要在裝修時砌起一道矮牆，將水管包入牆體中。掛式面盆風格多樣，很多家庭喜歡使用這個，有些公共場所也使用的較多。3.立柱式面盆：簡潔大方雖然來說很占位置不具備收納性質，但是使用起來方便舒適，立柱式面盆適合使用率不是很高的衛生間，或者是單純的洗手間，一般立柱式面盆可以將排水元件隱藏到主盆的柱中，有著引人注目的視覺焦點，臉盆下空間更加開闊，易於清潔。以上關於衛生間面盆相關知識就介紹到這，選擇正確的衛生間洗臉盆對於家居生活品質的提升起到了一定效應，上面介紹了三款你可以根據你自己需求來定的，概就是這些了，以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。