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問題 【經適保障房】  【歸檔】16年11月12日

問問保障房共有產權是什麼意思?有哪些注意事項

網友回答
 最佳答案 保障物件與地方政府簽訂合同,約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。一家房地產有兩個或兩個以上的權利主體的。
2016年11月12日 00:00

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房,一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。共有產權房全稱共有產權經濟適用房。核心內容為:中低收入住房困難家庭購房時,可按個人與政府的出資比例,共同擁有房屋產權。其用地由劃撥改為出讓,將出讓土地與劃撥土地之間的價差和政府給予經濟適用住房的優惠政策,顯化為政府出資,形成政府產權。

2016年11月12日 00:00

保障住房又稱經濟適用房。共有產權就是你住的那套房有一部分是你的,有一部是政府的(或者他人的),具體產權比例在合同中會有約定。政府那部分產權什麼時候可以轉給你,在合同或者分配經濟適用房的時候有明確的規定。

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