問一問各位經濟適用房怎麼裝修好看？如何裝修更實惠？

經濟適用房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。經濟適用房出售實行政府指導價，不得擅自提價出售。商品房出售價格完全由市場決定。居民個人購買的經濟適用房產權歸個人；房屋的產權分四部分：使用權、佔有權、處置權和收益權，與商品房相比經濟適用房的產權只在收益權上與它們不同。以下情況是不得出售二手經濟適用房的：1、以低於房改政策規定的價格購買且沒有按照規定補足房價款的經濟適用房[3]；2、住房面積超過省、自治區、直轄市人民政府規定的控制標準，或者違反規定利用公款超標準裝修，且超標部分未按照規定退回或者補足價款及裝修費用的；3、處於戶籍凍結地區並以列入拆遷公告範圍內的經濟適用房；、產權共有的房屋，其他共有人不同意出售的經濟適用房；5、已經抵押且未經抵押權人書面同意轉讓的經濟適用房；6、上市出售後形成新的住房困難的經濟適用房；7、擅自改變房屋使用性質的；8、法律、法規以及縣級以上人民政府規定其他不宜出售的。經濟適用房的稅費不是很高，和正常的一樣的，但是，所得收益，很大一部分是要交給國家的，不是個人能擁有的！

經濟適用房好點的大多兩室兩廳，兩室兩廳的經濟適用房戶型小，裝修要合理佈置，巧妙運用色彩，充分利用空間。具體可從以下方面考慮：1、兩室兩廳的一般面積為50-80方左右，裝修的風格主要視戶型面積大小與戶主個人對風格的喜好。面積較大的如80方左右可以做古典主義風格，凸顯大氣優雅的感覺。面積較小如50方左右的可以選擇簡單時尚的實用主義，現代風格。傢俱的選擇上則要與裝修風格相配套，達到和諧統一的狀態，櫃體的結構上則以自己的生活習慣為根本去做設計，體現人性化設計。2、當戶型較大的時候，在風格選擇上沒有太多的約束性，深淺色系都可以選擇，一般簡歐風格較多，淺色的板材可以使室內更明亮，電視櫃的設計可選擇簡歐對稱式特質設計方式，下門為門板形式可以達到儲物的功能，上方使用玻璃可展示功能更為強大，選擇布藝花紋的沙發和整個風格相匹配。3、如果客廳設計較大，臥室面積則不會太大，那在色彩選擇上以淺色系為主，米蘭剪影黑白搭配是不錯的選擇，進門凹位處設計為到頂衣櫃，儲物功能強大，建議床體左右各接一個梳粧檯和一個床頭櫃，在床體上方為了增加儲物性也可設計吊櫃形式。4、兩房戶型一房為主臥，另一房為兒童房，藍色綠色系都是比較活潑且性別不明顯的色系，整個色調比較清新，床體採用抽屜形式，可以增加儲物空間，床頭櫃可以做些造型體現兒童特色，櫃體不能設計太高，孩子拿取物品比較方便，如果有飄窗可設計飄窗櫃，再加上一個軟墊，就形成了休閒區。

經濟適用房怎麼裝修1.鞋櫃的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃氣灶上方裝燈。定衛生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位於磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎麼樣傾斜，地漏都不會是最低點。2.衛生間、空調插座均設計開關。特別是衛生間電熱水器,以一雙級開關帶一插為宜。3.關於面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水準。如果泥水工工人水準不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是最漂亮的！4.排好水管後的水管加壓測試也是非常重要的。測試時，大家一定要在場，而且測試時間至少在30分鐘以上，條件許可的，最好一個小時。5.塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出牆壁的尺寸，使得最後門框和貼完瓷片的牆壁是平的，這樣既美觀，又好做衛生。6.木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情。7.床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好。8.做油漆儘量多用紙膠帶。9.買燈具要注意：一般儘量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的不要買什麼鍍層啊、什麼漆啊之類的，容易掉色。