裝修行業中如何計算吊頂和造型的面積?有沒有具體合同說明？

1 核對專案，做好複測 結算的第一步是根據雙方簽訂的裝修合同進行專案的審查核實。因為在裝修過程中業主和施工方會根據實際情況增減或改變一些項目，其中有些屬於原來考慮不周或故意漏項，有些是業主提出了新要求而產生了增項，無論是哪一種情況，都超出了原合同的規定，所以一定要核對好實際發生的施工專案，防止專案重複計費或減項未扣除費用。 核實專案增減情況之後，我們就要對實際施工量進行複測數量。因為有些項目在開工前就可以測出準確施工量，但水電路改造等專案在施工前只能預估一個大概的數值，只有施工完成後才能測量出準確施工量。此外，合同之外的增項或變更也需要重新測量和計費。 2 防止虛報施工量 業主審核裝修結算單時，由於不太懂工程量的計算規則，這就讓某些無良裝修公司或馬路“遊擊隊”有可乘之機。他們採取虛報施工量，多設項重複計價等手段，這裡多一點，那裡多一點，匯總起來費用就會虛高許多。其中，乳膠漆、造型吊頂、櫃體、裝飾面等都是比較容易出現虛報施工量的專案。 作為業主，一定要瞭解施工量的計算規則，審核結算單時，一定要要求裝修公司或施工隊提供施工量的詳細測量資料和計算方法，與設計圖進行核對，必要時可與施工方一起去現場丈量核對，確定每個單項價格。 3 防止報價“低開高走” “低開高走”的問題一般存在於小型裝修公司或“遊擊隊”，為了吸引業主簽單，他們會做一套預算比較低的總報價，但其中的施工量往往定的比較低，甚至有些存在故意減項漏項，這樣總價看上去很合算。但當施工完成後，裝修隊負責人就會告訴業主這裡的施工面積增加了，那裡還有一個必須要做項目。對於沒有經驗的業主來說，會覺得施工隊確實多做了不少活兒，就會按照合同預定的單價補齊費用，即便是感覺出不對勁也只能自認倒楣。 最容易“低開高走”的專案就是水電改造工程，大多數都是預收一部分錢，並注明按實際工程量結算。要想防止“低開高走”，業主必須對施工細節做到充分把控，不要給施工方留有太多“自由發揮”的空間。 4 材料變更要計算明晰 在裝修過程中，會由於種種原因導致預算內的裝修材料發生變化，在最終結算時，一定要將材料變化的因素計算清楚。 裝修材料的變更有兩種情況，第一種是由於業主自己更換材料的品牌或類型而引起的材料變更；第二種是由於設計變更，這其中可能包括設計製作的可行性，設計師臨時更改材質等。在結算時，各項新產生的費用必須由施工方出具詳細的資料和單據，並減去未生產項目的費用，以免重複計費。 5 防止偷換計費方式 一般來說，業主對報價中的單價高低比較重視，但卻不太注意到報價的方式，而不同的報價方式導致報價數位偏差很大，業主只有在結算時才會發覺與預期費用相差較大。 以現場製作的衣櫃為例，有按投影面積計費的報價，有按展開面積計費的報價。雖然都是每平方米的報價，無論是按哪個報價計費，總體費用都差不多，但是，按衣櫃的展開面積每平方米的報價要比投影面積低很多，如果施工方在合同上按照投影面積報價，在結算時卻按照展開面積計算施工面積的話，就會多收業主不少錢。 6 各種施工面積如何計算費用 牆面面積：塗料、壁紙、軟包、護牆板的面積按長度乘以高度，單位以平方米計算。長度按主牆面的淨長計算；高度：無牆裙者從室內地面算至樓板底面，有牆裙者從牆裙頂點算至樓板底面；有吊頂天棚的從室內地面(或牆裙頂點)算至天棚下沿再加0.2米。門、窗所占面積應扣除(1／2)，但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與牆面交接的面積。鑲貼石材和牆磚時，按實鋪面積以平方米計算，安裝踢腳板面積按房屋內牆的淨周長計算，單位為米。 頂面面積：天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括塗料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及採光頂棚等。天棚施工的面積均按牆與牆之間的淨面積以“平方米”計算，不扣除間壁牆、穿過天棚的柱、垛和附牆煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內牆的淨周長以“米”計算。 地面面積：地面的裝飾材料一般包括：木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按牆與牆間的淨面積以“平方米”計算，不扣除間壁牆、穿過地面的柱、垛和附牆煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實際展開面積以“平方米”計算，不扣除寬度在0.3米以內的樓梯井所占面積；樓梯扶手和欄杆的長度可按其全部水準投影長度(不包括牆內部分)乘以係數1.15以“延長米”計算。

（1）計算地面面積 地面面積很好核算，一般戶型都較為周正，每間房面積相加即可得出地面面積。但如果是複式樓和樓中樓樓則不能簡單翻倍，應除掉樓梯面積。如果地面有高低臺階，那麼地面面積還得減去臺階的高度面積。 （2）計算頂棚面積 頂棚面積基本上與地面面積是一致的，但如果頂棚設計了造型吊頂、吊平頂，則應把造型吊頂面積、吊平頂面積和未吊頂的頂棚面積分開，因為造型吊頂價格要高於普通吊頂。而普通吊頂價格又高於沒吊頂只粉刷了的頂棚。 （3）計算牆面面積 牆面積算起來比較複雜，因為牆面積展開面很多，而且牆上還有門、窗或者準備做固定傢俱的地方，計算時應扣除門、窗面積和固定傢俱面積。 面積算好之後，再計算工作量也就有了依據，家距裝修工程雖不大，但涉及工種較多，而且所用的材料也多，工程量的計算一般是根據施工中每個單價專案來計算所用材料的消耗量及人工消耗量。 其中材料的消耗量也是根據裝修展開面積計算，然後加上合理損耗。而人工工資消耗則是參照國家編制的施工人員標準定出來的，不同的工種作業工時標準不同，地域不同也會有所不同，而家庭裝修工時計算比國家標準寬一點，因為家庭裝修工種齊全，要求高，作業面小、工程量少。 施工面積和工程量都算出來了，再和裝飾工程每個分項的單價（包括材料費、人工費、輔料費）相乘，即可得出分項價格，再把各項相加，那麼您家裡大致要花多少錢心中就有了一個底，很多裝修公司的綜合預算報價就是利用這種計算方式。