我家購買的新風產品布朗氣象站，過濾網該換了，有人知道如何換嗎？

有房貸還能貸款裝修嗎：房貸沒有還清也可以再貸款的，可以區分一下幾種情況：1、假如房子的價值比較大，貸款的額度也比較多，可以申請轉按揭，這樣可以多貸出一部分，用於你的裝修；2、也可以自己籌錢或找墊資公司或擔保公司，先把房貸餘額還清，在用房子做抵押，申請裝修貸款；3、假如你的收入比較穩定，可以申請無抵押裝修貸款，這種貸款主要針對的就是房貸還有一點尾巴的人士的，由於是無抵押利率有點高；

你好，如果是從開發商手中購買的正規商品房，只要簽訂了購房合同拿著購房合同也可以去銀行貸款的；如果不是，比如回遷房、單位集資房等，因為暫時你沒有房產證，房子的權屬就不明確歸於你，所以銀行審批通不過，就就不會放款給你的，即你就不能貸款。希望我的回答對你有所幫助！

二手房交易稅費涉及到的營業稅、契稅等，與房屋是否為普通住宅直接相關，通常來說非普通住宅交易稅費高於普通住宅，而且各地徵收標準並不十分一致。但大體上區別不大，可以分為以下幾種二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業稅，稅率為5.55%。轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅。如所售房產是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過5年都需要全額徵收營業稅。其次賣方還要繳納個人所得稅，新出的政策規定二手房交易稅費中的個人所得稅為房屋兩次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且購買時間超過5年，可免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都須繳納個人所得稅。如所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納高額的個人所得稅。3買方需要繳納契稅，基準稅率3%，優惠稅率1.5%和1%，徵收方法是按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平方米的普通住宅，繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平方米(包含90平方米)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。4贈與過戶，免征營業稅和個人所得稅，不論房產什麼情況都需要徵收全額契稅。繼承房產交易過戶則不需繳稅。

可以的，貸款買房，一般銀行規定有大紅本的房產才能辦理按揭貸款。所以能按揭的房子，一般都是有房產證的。在辦理按揭貸款的同時，房產證已經在辦理，房地局一般一個月左右能下本，本下來後銀行一般會抵押在手中做它項。做完它項銀行會選擇返還大紅本給房主或者扣押在銀行。

地暖和暖氣片是目前應用的比較廣泛的家庭採暖方式，地暖和暖氣片哪個好，是很多家庭在裝修時所考慮的一個問題。下面我們就來瞭解下暖氣片和地暖的區別吧！ 1、升溫及效過的比較 地暖的散熱方式以輻射形式進行，地面散熱比較均勻，所以使人體感到體暖而不焦躁、足溫而頭涼的舒適感覺，但是地暖的升溫比較慢（水地暖的升溫速度較電地暖更慢）。暖氣片的散熱方式是室內空氣迴圈對流散熱，從舒適度上來講，肯定是不如地暖，但是暖氣片的升溫較快，一般在半個小時內就能夠達到理想的溫度。 2、後期的維護比較 暖氣片和地暖都需要鋪設管道，而地暖的管道大多集中在地面的盤管上，施工時要額外注意。從維護角度來說，地暖如果漏水（這裡指的水地暖，發熱電纜電地暖另論）需要將整個地面的撬開更換管材，維護成本較高，而且麻煩。而暖氣片則方便的多，直接跟換即可。 3、節能性的比較 暖氣片的迴圈對流的散熱方式與地暖的輻射式散熱方式來比較，地暖的熱效率更高，因為在向人體輸送熱量的過程中地暖的熱量集中在人體的受熱的高度，所以地暖的熱散失較少。在開啟相同時間的情況下，地暖的節能性要比暖氣片高30%左右。 4、安裝要求的比較 地暖的安裝是在新房裝修之前或者和裝修一起進行的，而裝修好的房子再安裝地暖會比較麻煩，而暖氣片安裝則沒有這麼多的限制。相比安裝地暖需要撬開真個地板來說要省事的多。 以上是關於暖氣片和地暖區別的內容介紹，希望可以説明大家。在寒冷的冬季，保溫是最重要的，為你家也安裝上暖氣設備吧！