高層住宅防水工程(二級防水)每平方米大包是啥價位?

為了健康安全呀，防水是很重要的一步。除了外牆的防水是不可控制外，室內的防水一定要做好。例如門窗要做好防水，縫隙要關注好，這樣才不會下雨時漏水，房間也不會太潮濕；同時牆壁也要防水，特別是南方地區，廚房和廁所都是防水一定要做好的。不然牆壁很容易發黴引起臭味，牆皮脫落等等。精裝通常比簡裝好，由於精裝的話裝修材料等等會更好，並且安裝品質也會更佳

多層住宅與高層住宅的區別多層住宅一般是指六七層高的樓房，高層住宅是指六七層以上的住房。多層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好，應從結構、成本、面積、品質、房型、物業管理收費等多方面考慮。從建築品質上講，一般情況下，高層住宅的建造標準、建造品質要高於多層住宅。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅為鋼筋混凝土現澆，地基深而結實，牆體厚實，不滲水，抗震性能好於多層住宅，整幢大樓不會下沉變形。高層住宅視野較開闊，空氣品質較好，噪音也小；由於樓高，自然風較大，有的房間不需要裝空調還可節約電費。但從房屋實際使用面積看，高層住宅的得房率比多層住宅低，即購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由於有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。大多數高層住宅物業管理比較完善，社區環境一般比較優美、舒適，停放自行車、汽車等管理都較好，電梯、大門入口都有專人值勤，社區比較安全；但高層住宅的物業管理費比多層住宅的物業管理費要高。高層住宅上下樓有電梯可代步，出入方便，老人、殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦；但如果電梯的維修保養不到位，一旦電梯發生故障，居民上下樓比較困難。然而，從房型構造格局上看，多層住宅要好於高層住宅。由於構造上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風，室內使用面積大，房型合理，大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般採用框架結構，加上又要考慮幾部電梯的位置，因而戶型設計稍難一點。

高層住宅裝防護欄是非常有必要的，它作為我們家用生活的必要安全措施確實必須要引起大家重視的。尤其是針對家中有小孩的家庭，在缺少防護的情況下，兒童攀爬而導致墜樓幾率極大。而且一般開發商設計的窗戶與地面的距離僅僅0.9米左右，這種1米不到的高度天性好奇與好動的小朋友可以輕輕鬆松爬上去，類似兒童墜樓的危險事件隨時可能發生，所以我認為高層住宅窗戶安裝防護欄很有必要。

地下建築滲漏是建築結構中經常發生的病害。就像人得病一樣。引起的原因和治理的方法，也是要像醫生給人看病一樣。根據不同症狀，通過不同科室去針對性的治療。現在市場上強調的以材料性能為主體的治理方法，其實都是各家材料廠家的銷售宣傳，建議銷售材料的廠家如果真的想做好堵漏，首先要說明你的施工方案。在一個完全可以控制施工的，可以按照設計指標標準化新型建築的施工後，還會出現大量的滲漏

國家規範《GB50016-2014 建築設計防火規範》第6.7條對建築外牆保溫材料做了詳細規定，簡單說，對於100米以上住宅建築，保溫材料應為A級材料，27-100米建築保溫材料應不低於B1級，27米以下保溫材料不低於B2級。詳細內容請參閱該規範。