房屋租賃合同常用版哪位能說說？誰瞭解

1、“土地租賃”目前還沒有在印花稅應稅憑證列舉之中，所以是不納印花稅的。 2、印花稅——財產租賃合同所列舉應徵稅的，包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，並沒有列舉土地租賃，而印花稅徵稅依據是正列舉法，即沒有列出來的就不徵稅。 3、如果實在要繳，可參考財產租賃合同列舉的“等合同”，由出租房與承租房分別按“財產租賃合同”印花稅稅目計算交納印花稅，印花稅按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。

房主人（甲方）：承建人（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。第一條、建築項目：************私房建設工程第二條、建設地點：************號第三條、承建方式及施工準備1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。2、甲方應及時提供工程所需全部材料。3、乙方自帶建築所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及範本、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面品質。第四條、建房工期：（另定）第五條、承建工程價格及付款方式：1、乙方承建的該房屋（第一期）從2009年7月23日～2009年8月13日(其餘工程量于2010年開春後定開工日期及竣工日期)，共需完成地面以上高度1.2m(以待修建的路面高度為准)，內容包括：地基開挖，地基砌築，底層屋面回填，上下水管、電線預埋、安裝等。2、整體建築包工費（不計材料），按照建築面積定價，本房屋修建的建築面積為 m2,包工費 m2/元（包括人工工資及施工工具），3、整體建築建設內容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預埋安裝，門窗安裝，底樓牆面土料處理，大門一面牆（南面牆）瓷磚粘貼等。4、付款方式：第一期：2009年7月23日～2009年8月13日工程包工費，待完工後付清所需工時費（首期預付30％）。第二期2010年工程另定。第六條、施工安全要求1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的品質和技術要求。2、乙方必須重點抓好工程的品質和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程品質和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程品質、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。3、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。第七條、工程品質。1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。2、工程品質應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，牆磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。3、因乙方方面自身原因達不到工程品質合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程品質違約責任。第八條、違約責任和爭議的解決辦法1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。2、乙方承攬建設工程的品質達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。第九條、合同的生效與終止。1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。公證處一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10％外，全部付清。以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字（手印）：身份證號：乙方簽字（手印）：身份證號：

租賃房屋協定，甲方(出租方):乙方(租賃方):經雙方協商，每年租賃費xxxxxx已達成協議。1、 租賃付款方式。自交接日起提前交3個月房費xxxxx元，以後按每3個月上交房費。2、 交接後室內外裝修，由乙方負擔，在裝修使用過程中乙方不能破壞樓體結構。3、 交接後水、點，各項費用由乙方自負。4、 租賃期:交接後3年為止，在使用期，如甲、乙方有特殊情況，中斷租賃期，必須提前3個月通知對方協商解決(自簽字之日起一年內，雙方都不能終止本協議的執行，違約承擔責任賠償)。5、 甲方要解決好本房產和門前搶佔攤位等問題。本協定一式二份，雙方各執一份，共同遵守。甲方(簽字): 乙方(簽字):簽約日期:

個人房屋租賃合同範本 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。 3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元；租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。 4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。 5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協定： 一 甲方將其所在位於XXX路XX弄XX號XX室的房屋出租給乙方使用。 二 租賃期限：自200X年X月XX日起至200X年X月XX日止。 三 租金及付款方式： 1. 租金優惠至每季XXXX元整（大寫數字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。 2. 租金先付後用，一季一付。 4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)後，應開具收據給乙方。 四 甲方提供設備如下： 全裝修房一套，含： 上菱冰箱一台、彩電兩台、奧克斯空凋一台、傢俱一套、淋浴器一隻、煤氣灶一隻、脫排油煙機一台等。 五 乙方履約事項： 1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。 2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。 六 甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金XX元 七 租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。 八 本協議一式二份，經雙方簽字即生效。 甲方： 乙方： **： **： 簽約日期： 簽約日期：