房產證改名字需要多少錢？貴不貴？

過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納（6）房屋產權登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.6%繳納以上是買賣過戶，直系親屬，還可以辦理贈與過戶；辦理贈與，需要先雙方一起到本地公證處，辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，公證費2%，得到公證書，在到房管，辦理贈與過戶，繳納全額契稅3%--4%，印花稅萬分之五，手續費幾百元，就可以了，謝謝

情況1：購房合同或房產證（房產證辦出的以房產證為准）有雙方的名字，沒有任何書面協議約定誰出多少錢首付，及還銀行貸款的（按揭合同裡有雙方的名字的），認訂為雙方還款的數額為平分。情況2：購房合同或房產證（房產證辦出的以房產證為准）只有一方名字的，房屋產權屬於有名字的個人，如果有實際證據證明結婚前參與首付款的，及還貸款的，那從結婚前到離婚日至，參與首付的錢，及還貸款部分支出的錢可拿回。情況3：購房合同或房產證（房產證辦出的以房產證為准）只有一方名字，房屋權屬於該人，如果又沒有證據證明婚前參加首付款，及還貸款的，只可分享結婚後還房貸的錢的一部分。關於有沒有權分享到房產，有名字就能分享，沒有名字就無法分享！如果雙方都有名字，一方肯協商用錢補償對方的，房產歸自己的，雙方協商解決！

辦理房屋過戶的稅費是根據房屋的評估總價來計算的，辦理房屋過戶的稅費如下：1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）；4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；5.工本費：80元（買方出）；希望能幫助你

你好，農村房產證如何改名字如下：當購買的農村房屋有房產證後，就需要向國土部門提出更名申請了。具體的過戶手續是：1、去鄉鎮國土所提出申請;2、提交相關材料;3、當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查;4、實地進行勘丈、調查、公告;5、報國土局審核，註冊登記;6、發證。