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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年03月27日

哪位曉得農村房產證有什麼用?要去哪裡辦理呢?

網友回答
 最佳答案 去村委會辦理! 農村房子是有房產證的,農村房產證辦理流程規定於《房屋登記辦法》中,在蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規劃許可證》。房屋蓋好之後,用這兩個證去房管所換取房產證。農村房屋拆遷主要涉及拆遷政策以及拆遷補償,具體規定於《農村房屋拆遷管理條例》。
2016年03月27日 00:00

小產權房就是指在集體土地上修建的房子。農村自建住房可以辦房產證,但沒有什麼用處。農村房屋最主要的證件是宅基地使用證。這是將來土地徵用、房屋拆遷時獲得補償的有效證件。

2016年03月18日 00:00

你好,現在農村自建房都是沒有房產證的。

 相關用戶問答
  • 可以的,農村房產證一定程度上也可以理解為農村房屋宅基地證,在農村建房宅基地是需要審批的,因此,農村房產證辦理流程不同於商品房先買房後辦證的一般程式,農村房過戶流程複雜。農村房產證辦理需要村民先提出申請,通過審批後,才能建房並領取房產證。

  • 房產證是證明購房者取得房屋的所有、使用、收益及處分的合法憑證。只有有了房產證才能證明購房者與房屋之間的所有權關係,由此可見房產證的重要性。那麼房產證不慎丟失了該怎麼辦呢?(1)、房產證遺失後補證登記需要提交以下資料:1、房屋權屬登記申請書(非轉移類); 2、房屋分層分戶平面圖; 3、申請補辦報告; 4、申請人身份證件影本(查驗原件); 5、遺失啟示(整張報紙); 6、檔案館出具的掛失證明; 7、委託書(申請人不能親自辦理時出具,須經過公證); 8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本影本(查驗原件)

  • 辦理農村房子過戶,首先必要的條件之一就是購買的或繼承的農村房屋有房產證。如果沒有房產證,則需要請原戶主幫忙去辦理房產證,然後才能過戶。 (一)、農村房產證怎麼辦? 1、提交材料,提出申請:登記申請書;申請人的身份證明;宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;房屋測繪報告或者村民住房平面圖;其他必要材料。 2、房管部門受理; 3、公告; 4、審核; 5、收費; 6、記載於登記簿; 7、發證

  • 可以但這個房產證跟城鎮的沒法比,基本上沒有用。在農村,最重要的是宅基地使用證。要不要房產證對將來拆遷補償都沒有任何影響。1、辦理農村房產證明必須是當地農村人口。2、帶上你的宅基地證,和你的農民身份證明。3、辦理農村房產證明到當地鄉鎮國土、村鎮建設部門。

  • 不是房產證是否可以貸款,而是該房產證所記載的房子能不能抵押貸款的問題!一般程式上說,房產證上說記載權利人夫妻雙方需要到銀行確認同意抵押,並需要一個貸款的“藉口”,還需要證明還款能力等等。然後銀行會要求對房子進行評估,按評估值再確定一個貸款額度,一般住宅按60%計算,不過這個是銀行自己掌握的了。最後,“納雍房產局”的回答是很現實的,簡單的說就是農村房屋銀行一般是不給貸款的。

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