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問題 【購房稅費】  【歸檔】16年05月08日

限價房契稅率是多少?怎麼計算契稅率?

網友回答
 最佳答案 購房契稅的計算方法如下所示: 應納的契稅金額=成交價×適用稅率 例1:王某購買商品房一套(二首房也交契稅),面積140㎡屬於普通住宅,假定當地的稅率為3%,成交價為2000元/㎡,計算應交的契稅是多少? 應納的契稅金額=成交價×適用稅率=2000×140×3%÷2=4200元 例2:吳某購買商品房一套(二首房也交契稅),面積141㎡屬於非普通住宅,假定當地的稅率為3%,成交價為2000元/㎡,計算應交的契稅是多少? 應納的契稅金額=成交價×適用稅率=2000×140×3%=8400元 我市單套住房面積超過144平方米的 (不含144平方米)房產交易行為按4%稅率全額徵收契稅。
2016年05月08日 00:00

你好,商品房契稅稅率一般是多少: 個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%,享受減半徵收的稅收優惠,即按1.5%徵收。計算公式:應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×徵收率1.5%

2016年03月23日 00:00

契稅計算方法: 新房應納稅額=房屋總價×稅率。 二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價。 應交給當地房管局或者房屋交易管理中心,或者產權產籍管理中心契稅視窗。 購房契稅是多少,最好詢問當地的稅務部門,她們會給出最準確的答案。

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  • 房產稅稅率確實有兩個,不同的情況收取不同標準的稅率。這麼說吧,如果是買賣房屋,房產稅的稅率就是1.2%,基數是房屋的原值減去原值的10%或30%。如果是出租房屋的話,那麼就是12%,基數是租金。這麼說樓主應該明白了吧。看樓主的情況應該是買賣房屋,就是按照1.2來收的。房產稅是向房屋產權人徵收的,房屋交易之後屬於買方,所以一般是由買方出房產稅。

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