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問題 【經適保障房】  【歸檔】16年11月12日

諮詢一下經濟適用房能否繼承?誰能給點建議?

網友回答
 最佳答案 你好, 經濟適用房可以繼承,也不受5年限制上市年限的限制,但繼承後仍保持經濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合首次取得房產證之日起滿5年的條件。經濟使用住房可以贈與,但必須在經濟適用住房取得房產證之日起滿5年後,方可贈與。 贈與過戶需提供的資料為: 1、房屋所有權證(原件); 2、國有土地使用證(影本並交驗原件); 3、房屋贈與合同公證書(原件); 4、贈與方夫妻雙方身份證、婚姻證明材料(影本並交驗原件),未婚人員提供由街道辦出具的計劃生育證明或戶籍證明(未婚)和婚姻狀況聲明書; 5、受贈方身份證(影本並交驗原件); 6、其他共有人同意贈與書面意見; 7、地名門牌證(影本並交驗原件); 8、房屋測繪成果書(表)(原件); 9、契稅完稅憑證(影本並交驗原件); 10、根據情況其他需提交的資料以及登記過程中形成的各類申請表等資料; 11、若當事人委託他人辦理還需提供委託公證書(原件)、受託人身份證(影本並交驗原件); 12、受贈人為未成年人的,由監護人代為辦理,並提供監護關係證明材料,其中監護人為父母的,提供監護人身份證、家庭戶籍證明或同籍戶口本(影本並交驗原件);除父母之外的監護人,提供監護人身份證和監護關係公證書原件。希望對你有幫助。
2016年11月12日 00:00

對於老的經濟適用房的繼承,法律並沒有禁止的規定,也無合同約定的政府回購條款。 對於回購政策實施後購買的經濟適用房(經適房),即使立下了遺囑,其繼承人也不能擁有經濟適用房(經適房)。

2016年11月12日 00:00

經濟適用房可以繼承,也不受5年限制上市年限的限制,但繼承後仍保持經濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合首次取得房產證之日起滿5年的條件。經濟使用住房可以贈與,但必須在經濟適用住房取得房產證之日起滿5年後,方可贈與。

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