房子驗收部門

第一項：查驗文件；　第二項：核實面積，計算和落實房款得多退少補問題。；第三項：驗收房子。

戶主需要領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》並由開發商加以說明，之後就基本可以了。

這個等房子裝修好了，一切都按合同要求做好了就可以驗收啦，一般驗收時間不會太長的，半天到一天就可以了。

一般房子驗收要注意： 檢查所有插座、檢查所有窗戶、檢查電話線，寬頻介面天倫的電話線和寬頻面板品質不好，而且要看是否固定牢靠。

房屋必須有質檢站核發的房屋品質合格證明。按照有關規定，房屋交付使用前，必須要經區級房屋質檢站驗收合格，才能允許住戶居住。在查驗此合格證件後，住戶自己也要對房屋進行品質檢查，發現問題要及時解決。