請問房子風水朝向怎麼算？東南朝向房屋風水不怎麼好？

現代樓房格局方向的辨別主要根據客廳和主臥室的窗戶朝向!如果朝南就叫南向，如果廳的窗戶朝東主臥室朝南我們就說是東南向! 1、現代房子的朝向以陽為向，用住宅採光最多的一方為向。 2、現代房子的朝向以形為向，若樓房是依山而建，或地形高低起落較大，以低者為向。 3、現代房子的朝向以動為向，若一棟樓房前只有一條街時，以街為向;若樓房四周都為街或者樓房是長方形時，以陽為向。

家裡的陽臺頂漏水該怎麼辦：一、陽臺頂漏水原因：有可能是樓上用水沖洗陽臺引起的，因為陽臺鋪設面磚時基本上採用幹鋪法，所以在面磚下面形成一層儲水層，陽臺每沖一次水，就會通過地面磚縫滲入底下的儲水層，在地漏補縫施工不緊密時，這儲水層裡的水就會慢慢通過此處往下滲漏。可以問樓上是否會偶爾用水沖洗陽臺。二、陽臺漏水解決方法：解決陽臺滲水的頑疾，就是使用不收縮、粘接性好的矽酮結構密封膠。先保證陽臺窗邊和周邊牆面需打膠的地方沒有浮沉等雜物，用結構膠封堵縫隙，用膠嘴的斜面打出膠的弧狀面，以達到不存水和密封的效果。希望我的回答對你有幫助

屬於個人財產！理由：1、財產按法律上的概念是對民事主體有經濟價值的權利，包括債權、物權以及智慧財產權等。男女一方婚前與售房人簽訂了房屋買賣合同後，即對售房人享有請求交付房屋、辦理產權過戶的權利，此種權利在法律上稱之為債權;產權證辦出後對房屋享有的權利在法律上稱之為物權(所有權)。2、由於婚前財產屬於個人，因此，男女一方婚前對售房人享有的請求交付房屋、辦理產權過戶的債權屬於婚前個人財產。而當購房人取得了房屋的產權證之後，購房人享有的對售房人的債權即告消滅，變成了對房屋享有的物權(所有權)。3、也即，在此種情況下，債權變成了物權，沒有先前的債權，也就不會有後面的物權(所有權)，物權是債權的轉化形式。由於債權在此種情況下屬于夫妻一方的婚前財產，而物權(所有權)又是由債權轉化而來，因此，若夫妻一方在婚前購買了房屋，婚後才辦出產權證的，該房屋屬於夫妻一方的個人財產。4、即使是夫妻一方婚前按揭貸款買房、婚後取得產權證，並且婚後共同還貸的，此種房屋仍應認定為婚前財產，同樣此種貸款屬於婚前債務，不應認定為夫妻共同債務。當房屋所有人無法按時還貸時，銀行無權向夫妻另一方主張權利，要求還貸。對於婚後共同還貸的部分，由於還貸的財產屬於夫妻共同所有，因此，不享有房屋所有權的一方有權在分割財產時要求歸還已還貸額的一半。5、對於男女一方父母在婚前為雙方結婚而出資購置的房屋，應當認定為是對自己子女的個人贈與，是夫妻一方的婚前財產，但父母明確表示贈與雙方的除外;對於男女雙方父母在婚前為雙方結婚而共同出資購置的房屋，應當認定為是對自己子女的個人贈與，在分割財產時按買房時的出資額認定夫妻一方的相應份額，但父母明確表示贈與雙方的除外。

房子風水要做到以人為本，除了基本的風水常識外，要想達到好的效果，必須結合人的八字來做詳細佈局。簡單的給你舉個例子參考一下,同一套房子，不同的人居住在裡面，就有不同的效果。有的人就在裡面健康發財有的人卻心情鬱悶、事業低落。每一套房子，都有著固定的風水環境，必須是適合這個風水環境的人居住在裡面才能有好的作用。如何判斷這個人適合什麼樣的風水環境，那麼就必須對他的八字命理研究透徹。

1/房子朝向，臥室最好都是朝南的[東南比較好，西南的話，還是會有西曬]，朝西和朝北的房子最好不要考慮，朝北不見陽光，朝西就是剛剛說的西曬。2/佈局結構[這個看你自己喜歡什麼樣的戶型結構了]3/周圍環境，最好不要有臨街的馬路，噪音會比較大;還有就是不要有發電廠，或者高壓線一類的，輻射比較大。4/如果自己沒有車的話，最好周圍的交通比較便利，有公車站或者地鐵站，或者規劃中的地鐵站。5/房子是否帶學位 - 很多人都會考慮孩子上學的問題。