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問題 【貸款類型】  【歸檔】16年03月17日

按揭房可以加名字嗎?需要什麼條件呢?

網友回答
 最佳答案 按揭房子是不能加名字的,因為這個時候房子本身是處於抵押狀態的,房子的所有權是有權利限制的,如果非要加名字,應當在抵押權人也就是銀行的同意並出具書面的同意書的情況才可以辦理相關手續。 按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。
2016年03月17日 00:00

按揭房是可以加名字的,房產證沒下來的情況,需要找開發商 。房產證下來了,就直接找房管局,所需準備的資料就是身份證、戶口名簿、結婚證即可。

2016年03月17日 00:00

1、房證的名字必須與合同的名字一致,不能加名字的; 2、但辦證後是可以申請加名字的,專業術語是房屋權屬變更; 3、如果是配偶的名字,很簡單的,簽訂房屋權屬分配比例協議,到公證處公證,然後到交易中心申請權屬變更,不需要交稅的,但要交幾十無手續費的。

 相關用戶問答
  • 當然是可以的。1、無論是否結婚登記,只要將房產證上加上你的名字,房產就是你倆共同所有了。2、想把房產變為婚後共同財產,只需要雙方簽署一份協定,說明房產歸婚後共同財產,保留好協議就可以了。

  • 正在按揭還款的房子可以申請二次抵押貸款嗎?根據當前的情況知道,正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時,需要注意以下幾點內容: 1、想要辦理二次抵押貸款,借款人已經取得了房子的產權證; 2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理; 3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內; 4、通常,二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。 所以,正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的,只是,借款人的還款壓力會更高,所以,提前做好還款計畫還是非常有必要的。

  • 在寒冷的冬天,家裡安裝暖氣是最舒適不過的了。大多數的家庭是靠什麼來取暖呢?以下關於取暖方式的內容,希望可以説明您。 家裡的話還是用碳纖維的電地暖比較好,冬天特別舒服,還很乾淨,你可以去瞭解一下,就是帝隆碳纖維電地暖。

  • 不可以,銀行不同意給房貸未還清的房屋加名是出於控制風險的考慮,因為沒有還清貸款的房子增加了名字,相當於改變了借款人,債權債務關係也就因此發生了改變,對銀行來說這存在潛在風險。

  • 正在按揭還款的房子可以申請二次抵押貸款嗎根據當前的情況知道,正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時,需要注意以下幾點內容:1、想要辦理二次抵押貸款,借款人已經取得了房子的產權證;2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內;4、通常,二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。所以,正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的,只是,借款人的還款壓力會更高,所以,提前做好還款計畫還是非常有必要的。

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