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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月13日

哪個懂得居民房商用能行嗎?需要關注哪些點

網友回答
 最佳答案 物權法和物業管理條例都有規定,房屋所有權人不得改變房屋用途。《物權法》第七十七條 業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關係的業主同意。出現這樣的情況,業主委員會可做為原告,要求被告恢復原狀,賠償損失等。但一般而言,相關的業主規約或物業合同中都會約定,業主不得改變房屋性質和用途,所以物業公司可以違約為由,要求被告恢復原狀,希望可以幫助你
2016年11月13日 00:00

你要街道辦那問咯,或者問房東,能不能辦理營業執照。ps:選定公司註冊位址要注意什麼?在註冊公司的時候,需要提供備案位址1、註冊位址的房屋可以是租賃的,也可以是自有的,但必須持有產權證明,產權證明包括:房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安罝協定等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商註冊登記時,工商部門必須要求提供該房屋的產權證明。所以您若是租賃的辦公場所,必須要房東提供產權證明;2、註冊地址房屋產權屬於企事業單位的房屋,需提供租賃合同原件及該單位的營業執照副本影本加蓋公章。所以在選擇註冊位址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的,這樣註冊登記時的手續相對簡單;3、註冊位址的房屋產權性質可以是住宅、商住、商業、辦公、寫字樓等,所以公司位址若是註冊到自己的家裡也是可以的,若產權性質為住宅或商住的,待企業名稱核准下來後提供當地居委會或業主委員會或物業公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》(若物業公司蓋章還需提供物業公司加蓋公章的營業執照副本影本〕;

2016年11月13日 00:00

如查產生了侵權或損失行為是可以起訴的。 可以比照民事訴訟法,民法通則和侵權責任法的規定進行疏理,確定案由(訴訟請求事項)與訴訟理由,然依法向人民法院提起訴訟。 也可以請求居委會或人民調解委員會進行調解,要求停止侵害與消除仿礙。

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