請問大家按揭買房能辦房產證嗎?需要關注哪些點
可以的。雖然你的貸款沒有還清,但是開發商已經拿到全部的房款了,產權已經歸你,只不過你拿這個產權做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的,房管局的檔案裡會有記錄,你的房產證上備註欄也會有注明。現在大多數銀行會要求你去房管局做一個標明抵押事項的《他項權利證》,把這個《他項權利證》放在銀行的,房產證給你。什麼時候貸款還清了,帶著銀行的證明去房管局做變更就是,同時撤銷《他項權利證》。
房產證一般都需要在交房後的三個月內次才會通知你辦理房產證的,在辦理好房產證,土地證後,才可以出售。但是出售的話,按揭的貸款是需要提前還清的,或者由下一家替你還清,具體你們可以商議,如果你經濟能力不滿足的情況下,建議找下一家有償還能力的。僅供參考
按揭買房即貸款買房,一般銀行規定有大紅本的房產才能辦理按揭貸款。所以能按揭的房子,一般都是有房產證的。在辦理按揭貸款的同時,房產證已經在辦理,房地局一般一個月左右能下本,本下來後銀行一般會抵押在手中做它項。
-
地暖只能用強化地板或實木複合地板和地磚,一定不能用實木地板和竹地板,受熱縫隙會變大。
-
一、搬家時應注意的禁忌如果家中有懷孕的女人,搬家時要特別留意,嚴防動了胎神,同時儘量不搬家,萬一非搬不可,要讓孕婦離開現場,而且在舊地方每搬動一物,先用新掃把掃一掃,如此亦可避免驚動胎神。其它還有些禁忌:1、搬家當天,不可罵小孩,不可生氣。2、搬家當天,儘量說些吉利的話。3、搬家當天不可在新宅午睡,否則以後容易生病。當天晚上,睡下五分鐘後,還要起來工作一下,表示睡下還要起來,身體健康之意,在民俗中小孩睡新床也是如此,躺一下再起來,否則容易生病。二、注意事項在搬家過程中,非常忌諱打破及遺失物品。所以事前打包工作務必詳盡完善,最好列一張清單記載所有物品的歸所,以免搬入新家後遺失一大堆東西。對於具象徵財富意義的物品,例如財神爺、米甕、金庫、聚寶盆、骨董等,最需要親自小心運送,以免遺失、損壞,招來破財、家運不順遂的凶兆。入宅前一天將全家燈光(或至少客廳主燈)打亮,連續一晝夜不停至入宅當天為止。入宅後即可依正常作息開關燈具。入宅進門時,家人應持貴重物品依序進入,勿空手。
-
窗簾附簾和單獨區別;只是外觀好看與否的差別其次是多一個附簾的費用不過如果擔心拉上窗簾太暗時,附簾的作用就突現了,區別:1、打孔的美觀度會比掛鉤的強烈2、打孔的在風格部分店裡,造價會比掛鉤的貴3、清洗方面,打孔的不如掛鉤的好洗
-
按揭買房即貸款買房,一般銀行規定有大紅本的房產才能辦理按揭貸款。所以能按揭的房子,一般都是有房產證的。在辦理按揭貸款的同時,房產證已經在辦理,房地局一般一個月左右能下本,本下來後銀行一般會抵押在手中做它項。
-
按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款,如果還在按揭中,無法進行抵押貸款,購房者沒有房屋的產權。按揭:指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款並依合同分期付清本息,貸款還清後銀行歸還抵押物;按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人
-
按揭買房注意要點 按揭買房知識
2017-04-19 149 -
有貸款能按揭買房嗎 按揭購房的條件是什麼
2017-04-08 146 -
貸款買房和按揭買房的區別有哪些 讓你不再困惑
2017-04-07 191 -
購房貸款擔保費用是什麼 按揭買房擔保費如何計算
2017-03-28 163 -
什麼是按揭買房 按揭購房需要什麼條件
2017-03-27 138 -
買房能全額貸款嗎 貸款需要什麼條件
2017-03-26 1130 -
按揭購房的條件 按揭買房後的注意事項
2017-01-13 164 -
買房需要哪些條件 想按揭買房的你看清楚
2017-01-13 152 -
按揭買房流程 個人住房按揭貸款辦理流程
2016-11-09 192 -
按揭買房有哪些好處,按揭買房流程詳解
2016-10-08 176 -
按揭買房費用怎麼算?按揭房要繳納哪些稅費呢?
2016-09-02 167 -
按揭的特徵是什麼 按揭買房圓你購房之夢
2016-08-07 158 -
按揭買房流程是什麼 戶主必知的買房知識
2016-08-05 162 -
按揭買房注意事項 買房有哪些注意事項
2016-08-04 184 -
貸款買房給房產證嗎 貸款買房什麼時候能拿到房產證
2016-08-04 202 -
貸款買房有房產證嗎 買房前瞭解清楚房源資訊
2016-08-04 175 -
按揭買房注意事項有哪些
2016-07-01 174 -
按揭買房流程介紹,什麼是按揭買房
2016-07-01 167 -
最新按揭買房流程詳解析
2016-07-01 155 -
按揭買房流程詳解
2016-07-01 216
-
1網友回答
140平的套房設計費多少?要注意什麼?
-
1網友回答
400平別墅裝修成中式古典要多少錢?
-
1網友回答
110平的房子裝修的費用大概要多少?
-
1網友回答
50平米小戶型精裝修大概多少錢?流程是什麼
-
1網友回答
裝飾工程定額預算要怎麼做?誰能給點建議?
-
1網友回答
30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?